札幌市西区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

投資物件をお探しの方に朗報です！札幌市西区に高利回りオーナーチェンジ物件が登場しました。札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩10分！JR函館本線も利用でき、複数路線アクセス良好な立地です。月額賃料48,000円、年収576,000円、表面利回り15.15％！現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。周辺環境も充実しており、コープさっぽろやユニクロ、コメダ珈琲店、コンビニなどが徒歩圏内に点在。日々の暮らしにも不便のない便利なエリアです。お部屋はゆとりの3DK、南西向きで陽当り良好。両面採光で明るい室内空間が広がります。給湯は都市ガス、暖房は灯油を使用しており、経済的な生活が可能です。魅力的な条件が揃ったこちらの物件、ぜひ一度ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！

北5条手稲通（幅員約25ｍ）に面する二方角地。多用途に利用可能です。

地下鉄「二十四軒」駅徒歩８分。リフォーム済・７階南西向きの２ＬＤＫ。　　◆地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分の利便性　◆２０２５年１２月リフォーム完了（クロス・フローリング貼替、水回り設備全交換、給湯器新規設置）　◆７階部分・南西向きにつき、日当たり・眺望良好　◆ＬＤＫ約１３畳、洋室２室で生活動線もすっきり　◆空家につき即内覧・即引渡し可能

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

札幌市西区西野8条2丁目に佇む、ご家族の夢を育む4LDKの一戸建てをご紹介します。閑静な住宅街に位置し、札幌市立西野小学校へ徒歩11分、福井野中学校へ徒歩13分と、お子様の通学も安心の立地が魅力です。広々としたLDKを中心に、和室や洋室を配したゆとりの4LDKは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、共に過ごす喜びも感じられる間取りです。システムキッチンで毎日のお料理も楽しく、全居室収納や納戸・物置、シューズボックスなど収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと保てます。冬でも快適に過ごせる灯油暖房や二重サッシ、玄関フードといった北海道ならではの設備も嬉しいポイント。日当たり良好な明るいお家で、2台分の駐車スペースも確保されています。この機会に、理想の新生活を始めてみませんか？

☆周辺は緑あふれる閑静な住宅地！☆高台につき、眺望良好！☆南西角地！敷地広々約９２坪!☆2台分の組込車庫（高さ制限あり）！車庫前にも複数台駐車可能。☆庭スペースもあり、家庭菜園としての利用や駐車場を増設することも可能です。☆建物広々。多様な家族構成に対応可能。☆事務所兼自宅として活用も可！

耐震等級３　省エネ等級６　発寒の高性能新築住宅■土地約１５９㎡　建物約１１１㎡のゆとり４ＬＤＫ■耐震等級３　断熱等性能等級５　一次エネルギー消費量等級６（取得予定）■駐車２台可　来客時も安心■食洗機・浄水器・追焚機能・ウォークインクローゼットなど設備充実■フラット３５Ｓ適合証明書取得予定　住宅ローンも安心■函館線「発寒中央」駅徒歩１６分

【解体更地渡し】☆建築条件はありません☆緑豊かな住宅地☆

新規リノベーション物件　令和7年12月完了＞角部屋・通風良好　＞6階部分・眺望良好　＞専有面積 90㎡超え　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅から徒歩4分、JR函館本線「琴似」駅も利用可能な、利便性の高い立地に佇む「ナカビシグランドハイツ琴似」のご紹介です。2025年11月に室内リフォームが完了したばかりですので、新しく生まれ変わった空間で気持ちの良い新生活をスタートしていただけます。南東向きバルコニーに面した4階のお部屋は、広々とした3LDK（専有面積64.55㎡）。LDKは10.5帖あり、ご家族での団らんの時間もゆったりとお過ごしいただけます。システムキッチンには3口コンロが備わり、毎日のお料理もはかどりますね。収納に便利な納戸・トランクルームやシューズボックスも完備されており、お部屋をすっきりと保てるのが嬉しいポイント。さらに、開放感あふれるサンルームも魅力です。大切なペットとの暮らしもご相談可能。モニタ付インターホンで安心もプラスされています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、役所などが揃い、日々の暮らしを豊かに彩る施設が充実。小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心の住環境です。新しい暮らしの舞台に、この素敵なマンションはいかがでしょうか。ぜひ一度ご内...

アソビゴコロたっぷりの新築住宅お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる3SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。

畑をやりたい方にもぴったり！地目転用で事業用地可も可能！市街化調整区域も含みます。周辺には、ラッキーマート西野店（徒歩6分）、ツルハドラッグ（徒歩9分）、札幌西野第二小学校（徒歩8分）、西野中学校（徒歩10分）など、生活に便利な施設が充実。

「エンブレム札幌発寒 C棟」は、札幌市西区発寒十五条に位置する、魅力あふれるマンションです。南向きの2階部分で、明るい日差しが差し込むお部屋は、毎日を心地よく彩ってくれるでしょう。専有面積39.0㎡の2LDKは、広々としたLDK10.5帖と洋室2部屋を備え、お一人暮らしからお二人暮らし、お子様との新生活にもぴったりな空間です。冬の札幌に嬉しい灯油暖房や温水洗浄トイレ、室内洗濯機置場など、快適な暮らしをサポートする設備もございます。特に注目は、雪の日も安心な屋内駐車場が月額8,640円でご利用いただけること。お車をお持ちの方には嬉しいポイントですね。周辺には、徒歩5分のコンビニをはじめ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物や外食にも困りません。お子様の通学に安心な小中学校も徒歩5分圏内と、子育て世代にも優しい住環境です。JR函館本線「発寒中央」駅へはバス利用でアクセス可能。バス停までは徒歩6分と便利です。月々の管理費・修繕積立金も合計7,700円と抑えられており、350万円というお手頃な価格で、あなたらしい新生活を始めてみませんか？

新築分譲住宅

約４５坪・北西８ｍ公道接道。建築条件なしの住宅用地。　　◆地下鉄東西線「発寒南」駅 バス１９分／停歩３分　◆敷地面積１４８．７９㎡（約４５．００坪）　◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可　◆駐車２台プランも検討可

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

駅近×陽当たり×広さ。暮らしが整う発寒中央の４ＬＤＫ　　■ＪＲ「発寒中央」駅徒歩７分、利便性の高い住環境　■三方角部屋・二面バルコニーで明るく風通し良好　■リフォーム済でそのまま快適入居　■敷地内駐車場多数空きあり、２台駐車も可能　■ロードヒーティング完備、冬の出入りも安心

新規リノベーション物件　れ令和7年11月上旬完了予定＞角部屋・通風良好　＞南向き・陽当り良好　＞オートロック付き

宮の沢駅徒歩２分、１０３．７２㎡のゆとり４ＬＤＫ角住戸。　　◆地下東西線「宮の沢」駅徒歩２分の駅近ポジション　◆専有面積１０３．７２㎡、開放感あふれる４ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１８．７畳＋洋室９．６畳・６．８畳・６畳・５．７畳　◆ペット飼育相談可（細則有）　◆南西向きバルコニー８．０２㎡、明るい室内

南東向き４階、陽だまりに包まれる７４．８４㎡の３ＬＤＫ。　　◆地下東西線「宮の沢」駅徒歩１０分　◆専有面積７４．８４㎡、使いやすい３ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１３．４畳＋洋室６．８畳・６．６畳・５．１畳　◆南東向きバルコニー９．２７㎡、４階部分で陽当たり良好　◆ペット飼育可（細則有）　◆エレベーター有、トランクルーム付（Ｎｏ．４０９：無償）