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北東向き土地　閑静な住宅街　建築条件なし

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

■弊社企画（新築時）物件■2018年築■1LDK×23戸 　■駐車場屋外×5台◆◆主な設備◆◆○全室エアコン有○録画付きインターホン○都市ガス○オートロック○宅配ボックス○Wi-fiネット設備○屋内駐輪場★市内の中でも人気の西区エリアで地下鉄駅まで徒歩５分以内★新築時より弊社が物件を管理しており、長期空室等無く収益安定しております。物件購入後の管理委託先は㈱ランドマーク・アメニティとなります。（火災保険弊社指定）

暮らしやすさと利便性を備えた西野エリアに、南西向きの整形地！■前面8m公道に面した陽当たりの良い整形地（約45坪）■建築条件付き分譲地／全3区画・販売中！■小学校・中学校・保育園・コンビニ徒歩圏、子育て世代におすすめ■地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩24分、閑静な住宅街

◆建築条件なし！閑静な住宅街の54.9坪三方角地◆《おすすめポイント》・土地面積54.93坪・北東、北西、南東の3方向の道路に接道！道路幅員は各8.00ｍ・建築条件が無いのでお好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です♪・近隣にはスーパーや郵便局、ドラックストアが点在！・JRバス「西野8条8丁目」停迄徒歩1分・西野第二小学校、西野中学校エリア！共に徒歩5分圏内！～～～～ご不明点等お気軽にご連絡ください～～～～

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

ＪＲ八軒駅徒歩８分のリフォームマンション広々とした延床面積79.44㎡の居室空間、その上自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。またシステムキッチン付、更にどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、収納家具の買い足しが少なくて済みます。家族の安心拠点になる3LDK。是非見学にお越しください。

閑静な住宅街に存在感を放つ約308坪！眼下に市街地の景観が広がる立地です！◆北西・南西道路に接する角地◆現況建物・樹木あり、建物解体・樹木伐採後更地渡し◆建築条件なし◆眺望良好・日当たり良好◆隣家との距離があり通風の良い住宅街★北海道神宮まで約1500ｍ※地目が「畑」のため農地法第5条の手続きが必要となります。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・３ＳＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造3階建でメンテ安心■太陽光パネル23枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分無料（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

１１７坪の店舗用地　建築条件はありません

■地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分・札幌西IC迄約750m■《物件情報》・北西、南西向きの角地・建築条件なし！お好きな物件を建築可能！・国道5号線から1本入った場所に位置し、お出かけもしやすい環境・建蔽率60％(角地緩和あり)、容積率200％《ライフインフォメーション》~交通～・JRバス「手稲追分」停　徒歩4分・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩15分~ショッピング等~・セイコーマート　徒歩2分・札幌宮の沢郵便局　徒歩4分・宮の沢ふれあい公園　徒歩8分・スーパーアークス　徒歩13分・イオンモール　徒歩22分~学校エリア~・手稲宮丘小学校　徒歩17分・宮の丘中学校　徒歩20分※現状渡しとなります

【解体更地渡し】☆建築条件はありません☆緑豊かな住宅地☆

料理に集中しやすい独立型キッチン仕様、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１４７．３５㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

新規リノベーション物件　令和7年4月下旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可専有面積90㎡超え

表面利回り１２．０％

南西角地の売住宅重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積185.06㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族みんなのワガママにも応える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件！

最上階南西向き４ＬＤＫ　専有面積８９．４２㎡■２０２５年６月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ他）■トランクルーム付・エレベーターなしの静かな住戸■地下鉄琴似駅徒歩約１４分、バスも利用可（停歩４分）■築４２年のＲＣ造・総戸数３１戸、小規模マンション