札幌市西区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

8/16(土)～8/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・床フローリング上張り ・クロス張替え ・キッチン交換 ・建具交換 ・和室→和洋室に変更 ・照明交換 ・ユニットバスクリーニング ・洗面化粧台クリーニング ・ボイラー交換 【周辺施設】 ・JR発寒駅まで80m（徒歩1分） ・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分） ・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分） ・ファミリーマート 札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

子育て・車・安心を叶える全3棟分譲！西野4条2丁目に登場■地下鉄「発寒南」駅まで徒歩19分で通勤・通学も快適■小学校までは徒歩約2分、幼稚園やスーパーも徒歩圏で子育てに優しい環境■土地面積170㎡以上、駐車場3台分のゆとりある区画設計■断熱・耐震等級3の長期優良住宅だから安心の暮らし■小上がり畳スペースやスキップフロアなど、生活の豊かさを高める設計が魅力

角地！更地渡し！建築条件がありませんので、お好きな住宅メーカーで建築できます。JR札沼線「八軒」駅から徒歩3分！周辺には生活利便施設多数で便利。琴似中央小学校まで徒歩4分！

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

南向き×専用庭付き、79㎡超のフルリノベ3LDK■2025年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器交換、床・壁・天井・建具更新■南向きの部屋で、採光・通風に優れた明るい住空間■専有面積79.48㎡、バルコニー11.22㎡のゆとりある3LDK■専用庭付きの1階住戸で、戸建感覚の暮らしが可能■瑕疵保険適合物件で、購入後も安心■駐車場空きあり（6,000円/月）、2台駐車も相談可能■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分、「発寒」駅徒歩20分の立地

家族の笑顔が広がるゆとりの住まい■82㎡超の広々3LDK■北東向きで明るい室内■2004年築の安心構造■ペット相談可で家族全員快適■宅配ボックス完備で便利な生活■24時間セキュリティと防犯カメラ設置■周辺に公園や教育施設が充実

50坪2区画の募集です。合わせて100坪販売も可能。建築条件なし。建物解体済みの更地です。

■地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分・札幌西IC迄約750m■《物件情報》・北西、南西向きの角地・建築条件なし！お好きな物件を建築可能！・国道5号線から1本入った場所に位置し、お出かけもしやすい環境・建蔽率60％(角地緩和あり)、容積率200％《ライフインフォメーション》~交通～・JRバス「手稲追分」停　徒歩4分・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩15分~ショッピング等~・セイコーマート　徒歩2分・札幌宮の沢郵便局　徒歩4分・宮の沢ふれあい公園　徒歩8分・スーパーアークス　徒歩13分・イオンモール　徒歩22分~学校エリア~・手稲宮丘小学校　徒歩17分・宮の丘中学校　徒歩20分※現状渡しとなります

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

８５㎡超え４ＬＤＫ角部屋　戸建感覚の専用庭付きマンション■ＪＲ「琴似」駅徒歩１０分　地下鉄「二十四軒」駅徒歩１５分■南東向き日当たり良好　気兼ねなく暮らせる１階角部屋■コンビニ隣接　コープさっぽろ徒歩５分　買物便利■屋内トランクルーム無料　管理人平日２１時まで常駐■経済的な都市ガス給湯・ＦＦ灯油暖房■令和６年１月リフォーム完成　即入居可

琴似の中心に建つプレミアムなレジデンス。2023年11月築。地下鉄「琴似」駅徒歩3分と駅至近の築浅物件です。３面角住戸の明るいお部屋です。 ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩3分、JR函館線「琴似」駅徒歩10分 ■2023年11月築 ■15階建て2階部分南東向き三方角住戸の3LDK ■ペット飼育可(犬及び猫併せて2匹以内・規約有) ■インターネット使用料1760円／月 ■ホームセキュリティ使用料900円／月 ■町会費100円／月 ■ローソン二十四軒4条北店徒歩1分、マックスバリュ琴似店徒歩4分、ツルハドラッグ琴似中央店徒歩5分、イオン琴似店徒歩5分

北東向き土地　閑静な住宅街　建築条件なし

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

敷地面積２１３坪・建物面積１４２坪の売邸宅

電動シャッター車庫からホームエレベーターで直接室内へ、トイレ・洗面各２ヶ所、ユニットバス1坪 、 オール電化、シャンプードレッサー、24時間換気

「ライオンズマンション琴似」は、地下鉄東西線「琴似」とJR「琴似」駅に近くWアクセスで、通勤や通学等に大変便利な立地にあります。徒歩圏内に、コンビニ・最近オープンしたスーパーのシーナシーナ琴似店・ドラックストア・飲食店等多数あり、日々の生活に困りません。お部屋は3階部分の４LDK。南西向き角部屋につき3面採光で陽当たり、通風ともに良好です。専有面積が100㎡あり、リビングは広々17.8帖。全居室に窓と収納があり、家族が多くてもゆったり過ごせます。オートロックで防犯面も安心。給湯・暖房は灯油、調理は都市ガス。　【リノベーション内容】（水廻り）・システムキッチン※W2250、食洗機付き　・ユニットバス1216、換気乾燥暖房機付き　・シャワー付き洗面化粧台、防水パン　　　　　 　・温水洗浄便座付きトイレ　（その他）・建具交換　・床フローリング張替※遮音等級LL45 ・床フロアタイル張替　・壁天井クロス貼替　・室内クリーニング、他 【省エネ仕様】 ・内窓（一部）・節湯水栓　・高断熱浴槽　・LED照明器具 内見可能！ご連絡お待ちしております！

JR札沼線「八軒」駅徒歩8分、JR函館本線「琴似」駅まで徒歩12分、他に地下鉄東西線も利用可能なトリプルアクセス！閑静な八軒の住宅地。スーパー、コンビニなど近く、住環境良好。灯油FF暖房、都市ガスで経済的。

新規リノベーション物件　令和7年3月完了エレベーター停止階（1、4、6階停止）6階南西向きバルコニーで陽当り良好ペット飼育不可令和７年7月迄　大規模修繕工事実施中（外壁塗装・屋上防水工事 他）

新規リノベーション物件　令和6年9月完了角部屋ペット飼育不可大規模修繕工事検討中（詳細未定）

■２ＤＫ×６戸！■イオンなどの商業施設が充実！■ＪＲ『発寒中央』駅　徒歩１５分　ＪＲ『発寒』駅　徒歩１６分　ＪＲバス『発寒１１条６丁目』停　徒歩３分■満室時年収：２,５９２,０００円■満室時利回り：１３.０２％■学校区：発寒東小学校/西陵中学校～周辺環境～セブンイレブン　　…徒歩４分コープ　　　　　　…徒歩４分生鮮市場　　　　　…徒歩５分北洋銀行　　　　　…徒歩５分ローソン　　　　　…徒歩６分ツルハ　　　　　　…徒歩７分告知事項有管理承継条件有現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。