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■弊社企画（新築時）物件■2018年築■1LDK×23戸 　■駐車場屋外×5台◆◆主な設備◆◆○全室エアコン有○録画付きインターホン○都市ガス○オートロック○宅配ボックス○Wi-fiネット設備○屋内駐輪場★市内の中でも人気の西区エリアで地下鉄駅まで徒歩５分以内★新築時より弊社が物件を管理しており、長期空室等無く収益安定しております。物件購入後の管理委託先は㈱ランドマーク・アメニティとなります。（火災保険弊社指定）

宮の沢駅10分以内のエリアに坪単価30万円以下の土地が登場！建築条件なし！◆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩10分◆建築条件なし◆西園小学校徒歩7分、手稲東中学校徒歩12分◆セイコーマート徒歩3分（約176ｍ）他近隣利便施設多数◆閑静な住宅街にありながら、北5条手稲通りにも近い立地宮の沢駅徒歩10分圏内でこの坪単価は滅多にありません！ぜひご検討ください！

最上階南西向き４ＬＤＫ　専有面積８９．４２㎡■２０２５年６月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ他）■トランクルーム付・エレベーターなしの静かな住戸■地下鉄琴似駅徒歩約１４分、バスも利用可（停歩４分）■築４２年のＲＣ造・総戸数３１戸、小規模マンション

手取り家賃月額25,550円（管理・修繕費固定資産税引き）

駅近×南東向き、手頃に始める都市型リノベ暮らし・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分、通勤通学に便利な好立地・2LDK＋南東向きで、明るく風通しの良い室内・専有面積65.42㎡、使いやすい間取りとちょうど良いサイズ感・現況空室で即引渡し可能、リフォーム素材にもおすすめ・築年数を感じさせない管理状態、都市ガス・灯油FF暖房完備・生活施設が徒歩圏内に充実、利便性と静けさを両立

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

山の手エリアで、１ＤＫ×１１戸の満室ＲＣマンションが登場しました！　間取りは単身者を中心とした構成ですが、築年数に対して建物が綺麗に維持管理されているので、若者から高齢者まで、幅広い年齢層にt対応出来ます！　周辺には、「ラルズマート 山の手店」「ラッキー 山の手店」「ＤＣＭ 山の手店」「セイコーマート 山の手１条店」など、スーパー、コンビニ、さらには飲食店など生活関連施設が充実しており、日常生活の快適さが魅力のエリアです！　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

北5条手稲通（幅員約25ｍ）に面する二方角地。多用途に利用可能です。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

琴似駅４分の好立地！コンビニ・ショッピングセンター・病院など生活利便施設充実！簡易リフォーム済で価格を抑えました！即入居可能！

■JR学園都市線「八軒」駅徒歩8分 ■2025年6月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■5階建て3階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■トランクルーム有(無償) ■もみじ公園徒歩1分、ローソン八軒7条店徒歩8分、ダイイチ八軒店徒歩9分

令和7年5月リフォーム済　陽当たり良好な4LDK・地下車庫付き住宅■令和7年5月に水回り・内装・屋根をフルリフォーム済で美装な住まい■2方向に窓があり、明るく通気性の良い空間■地下車庫完備で愛車をしっかり守れる安心仕様■モニター付きインターホンなど設備充実で安全な暮らし■宮の沢駅までバス＋徒歩の二重アクセス生活圏■ファミリークローゼットとフリースペースで家族の成長に対応

■２ＤＫ×６戸！■イオンなどの商業施設が充実！■ＪＲ『発寒中央』駅　徒歩１５分　ＪＲ『発寒』駅　徒歩１６分　ＪＲバス『発寒１１条６丁目』停　徒歩３分■満室時年収：２,５９２,０００円■満室時利回り：１３.０２％■学校区：発寒東小学校/西陵中学校～周辺環境～セブンイレブン　　…徒歩４分コープ　　　　　　…徒歩４分生鮮市場　　　　　…徒歩５分北洋銀行　　　　　…徒歩５分ローソン　　　　　…徒歩６分ツルハ　　　　　　…徒歩７分告知事項有管理承継条件有現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

人気の札幌市西区琴似！一棟売りアパート！

閑静な住宅街にある平屋の住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積63.58㎡の居室空間で、その上階段設置の必要なしでより広く使える平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。家族の安心拠点になる2LDK。是非その目でお確かめください。

木のぬくもり溢れるフルリノベーション物件♪南西角地で日当たり良好・自然豊かなエリアの4LDK戸建！ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

全棟敷地45坪超！カースペース並列3台駐車可◎・1号棟：土地面積150.28㎡　建物面積100.81㎡　3LDK　4,830万円・3号棟：土地面積150.41㎡　建物面積107.64㎡　3LDK　4,580万円も売り出し中です。

琴似の中心に建つプレミアムなレジデンス。2023年11月築。地下鉄「琴似」駅徒歩3分と駅至近の築浅物件です。３面角住戸の明るいお部屋です。 ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩3分、JR函館線「琴似」駅徒歩10分 ■2023年11月築 ■15階建て2階部分南東向き三方角住戸の3LDK ■ペット飼育可(犬及び猫併せて2匹以内・規約有) ■インターネット使用料1760円／月 ■ホームセキュリティ使用料900円／月 ■町会費100円／月 ■ローソン二十四軒4条北店徒歩1分、マックスバリュ琴似店徒歩4分、ツルハドラッグ琴似中央店徒歩5分、イオン琴似店徒歩5分