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電動シャッター車庫からホームエレベーターで直接室内へ、トイレ・洗面各２ヶ所、ユニットバス1坪 、 オール電化、シャンプードレッサー、24時間換気

○旧木の城たいせつ施工の5SLDK　○2台駐車可能■平成6年11月築■シャッター車庫付き■南東向きで陽当良好■スーパー、コンビニなど徒歩圏内■旧木の城たいせつ施工

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

室内を全面的にリフォーム！対面キッチンのある広々24.5帖LDKとなりました。新川ICが近く、札幌新道や新川通りも近いため、お車でのアクセスがしやすい立地です。最寄りバス停から地下鉄南北線「北24条」駅まで乗り継ぎ無し乗車14分で接続！全居室陽当り良好！前面道路幅員８ｍ！近隣に公園有り‼車庫1台、屋外2台駐車可能。周辺にはＭＥＧＡドン・キホーテ、他買い物利便良好です。

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 閑静な住宅街の3階建ての4LDK1階はシャッター付車庫部分駐車2第可能（車種による奥行9ｍ）です。 ●リフォーム内容（令和7年5月中旬完成予定） 外壁・屋根塗装、フロアタイル上張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具交換、玄関ドア交換、下駄箱交換、ホームタンク塗装、照明全器具交換、クロス全貼替、スイッチ交換、インターホン交換、車庫内清掃、庭清掃等 ●間取り・駐車場 ・4LDK ・駐車場2台（車種による）可能 ●周辺環境 ・平和小学校まで800ｍ（徒歩12分） ・福井野中学校まで750ｍ（徒歩11分） ・スーパー東光ストア平和様まで750ｍ（徒歩11分） ・セブンイレブン札幌平和店様まで140ｍ（徒歩2分） ・西野平和線「平和1-5」停まで230ｍ（徒歩3分） 充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。

土地６５坪超×建物５７坪超　４ＳＬＤＫ・木・鉄筋コンクリート造の堅牢３階建住宅■土地面積２１６．５７㎡（約６５．５１坪）、建物面積１９１．７０㎡（約５７．９９坪）■平成１１年１１月築　木・鉄筋コンクリート造（在来工法）３階建■１９．８帖のＬＤＫ＋洋室・和室・納戸を備えた４ＳＬＤＫ■１１ｍ幅公道に接道する傾斜地で開放感と眺望を確保■地下鉄東西線「宮の沢」駅までＪＲバス１５分＋停歩５分■用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率５０％・容積率８０％）

木造◆４ＬＤＫ◆物置き2つあり！綺麗な状態です♪駐車場も3台スペースあるので来客者も停められます！土地69.99坪◆緑あふれる閑静な住宅地◆エアコンも取付可能！お風呂も今の時代らしい一坪バスとなっております◆お気軽にお問い合わせ下さい。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　　タンクレストイレ、ダブルロックドア　ダウンウォール収納、省エネ給湯器、ＦＦ暖房　、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知　機）複層ガラス　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　フィットネス施設　共用シアタールーム　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　来客用駐車場　屋上庭園　　小型犬飼育可

木のぬくもり溢れるフルリノベーション物件♪南西角地で日当たり良好・自然豊かなエリアの4LDK戸建！ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。月額5250円（12月14日時点）空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

北5条通り沿いの約80坪の土地、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、金融機関があり生活便利。

地下鉄東西線【二十四軒】駅徒歩５分、【琴似】駅徒歩８分、鉄筋コンクリート造４階建、平成２１年築、1ＬＤＫ×１５戸、高入居率物件になります。お気軽にお問い合わせください！

エイベルホームの注文住宅　玄関ドアは電子錠　中庭にはロードヒーティングあり■築浅の美邸：​2021年築のため、最新の設備と快適な住環境が整っています。■広々とした敷地と建物：​土地・建物ともに50坪以上の広さがあり、ゆとりある生活空間を実現。■利便性の高い立地：​地下鉄東西線「琴似」駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。■周辺環境：​閑静な住宅街に位置し、近隣にはスーパーや医療施設など生活利便施設が充実しています。

ＪＲ徒歩圏のリフォームマンション自然に団らんが生まれる2LDK。是非その目でお確かめください。

建物（倉庫）解体し、土地測量、分筆後の更地渡し１００坪（Ａ土地＋Ｂ土地）１，６００万円で売買も可能です。

札幌市の大動脈、市営地下鉄徒歩５分圏内！周辺施設も充実しており人気の地区です！

新規リノベーション物件　令和7年4月完了南西角部屋、３階部分ペット飼育不可令和8年頃大規模修繕工事検討中（詳細未定）

耐震等級３　省エネ等級６　発寒の高性能新築住宅■土地約１５９㎡　建物約１１１㎡のゆとり４ＬＤＫ■耐震等級３　断熱等性能等級５　一次エネルギー消費量等級６（取得予定）■駐車２台可　来客時も安心■食洗機・浄水器・追焚機能・ウォークインクローゼットなど設備充実■フラット３５Ｓ適合証明書取得予定　住宅ローンも安心■函館線「発寒中央」駅徒歩１６分

各居室６帖以上の売住宅