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電動シャッター車庫からホームエレベーターで直接室内へ、トイレ・洗面各２ヶ所、ユニットバス1坪 、 オール電化、シャンプードレッサー、24時間換気

2025年1月リフォーム済！南東向き・3階住戸で快適な暮らしを■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩13分の立地■1981年5月築、鉄筋コンクリート造5階建ての分譲マンション■総戸数53戸、管理体制良好■南東向きの3階部分で、陽当たり・通風良好■専有面積56.97㎡の1LDK、ゆとりある間取り■2025年1月に内装リフォーム完了（壁・床・全室）■バルコニー面積6.48㎡で、開放感のある住空間■月額管理費8,100円、修繕積立金9,110円■駐車場は現在空きなし（要確認）■周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が充実

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

ＪＲ八軒駅徒歩６分の住宅用地建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です

地下鉄東西線【二十四軒】駅徒歩５分、【琴似】駅徒歩８分、鉄筋コンクリート造４階建、平成２１年築、1ＬＤＫ×１５戸、高入居率物件になります。お気軽にお問い合わせください！

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい二十四軒駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

太陽光パネルのある未入居住宅システムキッチン付、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また初々しさが残る築2年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる3SLDK。是非見学にお越しください。

ＪＲ八軒駅徒歩６分の住宅用地　建築条件はありません

令和4年8月内外装リフォーム完成！平成8年築セキスイハイム施工広々4LDK住宅！駐車スペース3台分有り！東側隣地緑地にて日当たり眺望良好！

ペットと暮らせる南西角部屋！78㎡超の明るく広々3LDK■ペット飼育可（規約による制限あり）：大切な家族と一緒に暮らせます■南西角部屋×2面採光：陽当たり・風通しともに良好な快適空間■専有面積78.13㎡のゆとりある3LDK：収納豊富でファミリーにも最適■地下鉄「発寒南」駅 徒歩17分：バス利用も可能で通勤・通学便利■閑静な西野エリアに立地：生活利便施設も徒歩圏に充実

新規リノベーション物件　令和7年7月上旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可総戸数290戸のビッグコミュニティ

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 閑静な住宅街の3階建ての4LDK1階はシャッター付車庫部分駐車2第可能（車種による奥行9ｍ）です。 ●リフォーム内容（令和7年5月中旬完成予定） 外壁・屋根塗装、フロアタイル上張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具交換、玄関ドア交換、下駄箱交換、ホームタンク塗装、照明全器具交換、クロス全貼替、スイッチ交換、インターホン交換、車庫内清掃、庭清掃等 ●間取り・駐車場 ・4LDK ・駐車場2台（車種による）可能 ●周辺環境 ・平和小学校まで800ｍ（徒歩12分） ・福井野中学校まで750ｍ（徒歩11分） ・スーパー東光ストア平和様まで750ｍ（徒歩11分） ・セブンイレブン札幌平和店様まで140ｍ（徒歩2分） ・西野平和線「平和1-5」停まで230ｍ（徒歩3分） 充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。

表面利回り１２．０％

新規リノベーション物件　令和7年2月完了南東向き、陽当り良好駐車場1台確保ペット飼育不可

８５㎡超え４ＬＤＫ角部屋　戸建感覚の専用庭付きマンション■ＪＲ「琴似」駅徒歩１０分　地下鉄「二十四軒」駅徒歩１５分■南東向き日当たり良好　気兼ねなく暮らせる１階角部屋■コンビニ隣接　コープさっぽろ徒歩５分　買物便利■屋内トランクルーム無料　管理人平日２１時まで常駐■経済的な都市ガス給湯・ＦＦ灯油暖房■令和６年１月リフォーム完成　即入居可

宮の沢駅10分以内のエリアに坪単価30万円以下の土地が登場！建築条件なし！◆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩10分◆建築条件なし◆西園小学校徒歩7分、手稲東中学校徒歩12分◆セイコーマート徒歩3分（約176ｍ）他近隣利便施設多数◆閑静な住宅街にありながら、北5条手稲通りにも近い立地宮の沢駅徒歩10分圏内でこの坪単価は滅多にありません！ぜひご検討ください！

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・４ＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造３階建でメンテ安心■太陽光パネル２７枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

各居室６帖以上の売住宅