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地下鉄宮の沢駅徒歩圏のリフォームマンション自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

閑静な住宅街、建築条件はありません。

戸建物件オーナーチェンジ。閑静な山の手の住宅地にあります。現在賃貸中。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1．浴槽1坪のためリラックスしてご入浴いただけます。 2．広々リビング18帖の3LDKです。 〈住まいの特徴〉 １．3LDK（各居室収納付き） ２．駐車2台可能（縦列） ３．隣地公園 〈周辺施設〉 ・札幌市立西野第二小学校約110ｍ ・札幌市立西野中学校約400ｍ ・西野にじいろ保育園約140m ・ラッキーマート西野店様約200ｍ ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

南向きバルコニーで日当たり良好！都市ガス物件・エコカラット設置など嬉しい設備充実63.62㎡の広々とした1LDK/収納豊富ぜひ札幌宅商にお問い合わせください♪

新規リノベーション物件　令和７年3月完了南東向き、陽当り良好ペット飼育不可無償トランクルーム有

戸建感覚専用庭のある売マンション広々とした延床面積94.31㎡の居室空間、その上居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、お好みのガーデンファニチャーも置けます。また無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【316】◆駐車場2台分あり（屋内1台＆屋外1台）◆車庫裏に地下室収納スペースがあり、お荷物の多い方におすすめです！◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

LDKは22帖超えの広々空間。床暖房や食洗機、浴室TVなど暮らしを豊かにする設備が充実しています。全室収納付きの2LDKでライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。さらに、共用施設にはジム・シアタールーム・カラオケ・屋上庭園・ペットグルーミングルームなど分譲マンションならではの贅沢空間が揃っています。ペット飼育(小型犬、規約あり）も可能。イオンやコンビニも徒歩圏に充実し、生活利便性も良好。駅近・広さ・設備のバランスがとれた、ワンランク上の暮らしをぜひ現地でご体感ください！

新規リノベーション物件　令和7年1月完了角部屋、南東向き、陽当り良好ペット飼育可（細則有）

平成３年築、木造◆２ＬＤＫ×４戸◆土地４８．５１坪◆ＪＲ八軒駅徒歩圏◆お気軽にお問い合わせ下さい！

地下鉄琴似駅徒歩圏の共同住宅

■耐震補強工事■大幅間取り変更■玄関ドア新品交換■リビング窓サッシ交換オートバス　グリル　クローゼット　クッションフロア　上水道　下水道　電気ダウンライト　火災警報器（報知機）瑕疵保証（不動産会社独自）付保証期間：2年　保証範囲：建物　保証料：買主負担なし瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合　瑕疵保険（国交省指定）による保証付　保険期間：5年　保証範囲：構造躯体、雨漏り保険料：買主負担なしヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けられます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい）　初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０４.５４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、角地の開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍ＋北東４ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい二十四軒駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

宮の沢駅10分以内のエリアに坪単価30万円以下の土地が登場！建築条件なし！◆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩10分◆建築条件なし◆西園小学校徒歩7分、手稲東中学校徒歩12分◆セイコーマート徒歩3分（約176ｍ）他近隣利便施設多数◆閑静な住宅街にありながら、北5条手稲通りにも近い立地宮の沢駅徒歩10分圏内でこの坪単価は滅多にありません！ぜひご検討ください！

◆西角地◆水周り交換含めフルリフォーム予定◆都市ガスエリア◆リフォーム内容ユニットバス・キッチン・洗面台・給湯ボイラー交換駐車スペース2台分に増設など

現在賃貸中、オーナーチェンジ！年収48万円、表面利回り16%！JR札沼線「八軒」駅徒歩12分。ペット飼育可（規約あり）！南西向き。周辺は生活利便施設多数。