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～ＪＲ八軒駅徒歩６分の住宅用地～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です

新規リノベーション物件　令和7年6月上旬完了予定南西向き、陽当り良好ペット飼育不可

■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分 ■2025年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■7階建て6階部分南西向きで日当たり良好 ■エレベーター停止階 ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■セブンイレブン西町南13丁目店徒歩4分、

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

角地×229㎡超、山の手の閑静な住宅街で理想の邸宅を・建築条件なし、自由設計で叶えるこだわりの住まい・北東・北西の角地、開放感と日当たり・通風の良さが魅力・土地面積229.35㎡（約69坪）、庭付き住宅や2世帯も可能な広さ・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分、生活利便と自然環境を両立・周辺にスーパー・病院・幼稚園が徒歩圏内に整った好立地・第一種中高層住居専用地域／建ぺい率60％・容積率200％

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【255】◆手稲左股通りに面した事業用店舗付き二世帯住宅◆1階：店舗（賃貸中）、2階：3SLDK（空室）、3階：2LDK（空室）◆駐車場：7台（店舗4台、住居3台）◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで ⇒ TEL 011-676-8900

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【325】 ◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！ ◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

【解体更地渡し】　小学校・中学校まで徒歩圏内の建築条件無し売土地

価格を大幅に変更しました！旧木の城たいせつ施工物件、土地面積約78.31坪、閑静な住宅街・南西角地で日照良好！車庫含む地下室は広々としており、多趣味の方には使いがいがありそうです。1階はリビングと和室6帖＋押入れ＋床の間、キッチンはL字型で窓から光が差し込みます。2階は洋室3室、全居室がバルコニーに面しており陽当たり良好！収納もたくさん有り、ゆったり過ごせます。トイレは2階にもあり、隣の洗面室も活用可能。窓はトリプルサッシ！駐車場は2台分（車庫＋青空）あり「札幌市西区福井」は自然豊かな地域で、近隣では琴似発寒川や左股川、五天山公園等があり多目的広場や炊事場でバーベキュー、テニスコートやパークゴルフを楽しむことが出来、市民の憩いの場となっています。現在空き家の為、内見可能です。ご連絡をいただければご案内しますので、よろしくお願いいたします！

■耐震補強工事■大幅間取り変更■玄関ドア新品交換■リビング窓サッシ交換オートバス　グリル　クローゼット　クッションフロア　上水道　下水道　電気ダウンライト　火災警報器（報知機）瑕疵保証（不動産会社独自）付保証期間：2年　保証範囲：建物　保証料：買主負担なし瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合　瑕疵保険（国交省指定）による保証付　保険期間：5年　保証範囲：構造躯体、雨漏り保険料：買主負担なしヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けられます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい）　初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。

令和7年5月リフォーム済　陽当たり良好な4LDK・地下車庫付き住宅■令和7年5月に水回り・内装・屋根をフルリフォーム済で美装な住まい■2方向に窓があり、明るく通気性の良い空間■地下車庫完備で愛車をしっかり守れる安心仕様■モニター付きインターホンなど設備充実で安全な暮らし■宮の沢駅までバス＋徒歩の二重アクセス生活圏■ファミリークローゼットとフリースペースで家族の成長に対応

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

敷地面積173.43坪(道路指定部分含む)。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建築可能。徒歩圏内に利便施設多数あり。小中学校も徒歩圏内にあります。隣地との間隔が広く、日当たり良好。現状による引渡し。お問い合わせお待ちしております。

敷地面積２１３坪・建物面積１４２坪の売邸宅

自然あふれる環境にある内外装リフォーム住宅

全棟敷地45坪超！カースペース並列3台駐車可◎・1号棟：土地面積150.28㎡　建物面積100.81㎡　3LDK　4,830万円・3号棟：土地面積150.41㎡　建物面積107.64㎡　3LDK　4,580万円も売り出し中です。

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０４.５４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、角地の開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍ＋北東４ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

新規リノベーション物件　令和7年4月下旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可専有面積90㎡超え