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JR琴似駅・地下鉄琴似駅ダブルアクセス可能！ 2DKもありファミリータイプ！

駅徒歩７分×南向きバルコニー　陽光あふれる３ＬＤＫ■ＪＲ「発寒中央」駅まで徒歩７分の好立地■南向きバルコニーで日当たり良好■ゆとりある専有面積７１㎡■空室につき即入居可能■駐車場あり（月額１万～１．５万円、要確認

閑静な福井の住宅街に佇む５ＬＤＫ大型住宅■土地２００．８０㎡（約６０坪）のゆとり■駐車２台可能（配置計画次第）■バス停徒歩７分、地下鉄『発寒南』駅へアクセス良好

木のぬくもり溢れるフルリノベーション物件♪南西角地で日当たり良好・自然豊かなエリアの4LDK戸建！ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

暮らしやすさと利便性を備えた西野エリアに、南西向きの整形地！■前面8m公道に面した陽当たりの良い整形地（約45坪）■建築条件付き分譲地／全3区画・販売中！■小学校・中学校・保育園・コンビニ徒歩圏、子育て世代におすすめ■地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩24分、閑静な住宅街

エイベルホームの注文住宅　玄関ドアは電子錠　中庭にはロードヒーティングあり■築浅の美邸：​2021年築のため、最新の設備と快適な住環境が整っています。■広々とした敷地と建物：​土地・建物ともに50坪以上の広さがあり、ゆとりある生活空間を実現。■利便性の高い立地：​地下鉄東西線「琴似」駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。■周辺環境：​閑静な住宅街に位置し、近隣にはスーパーや医療施設など生活利便施設が充実しています。

古家付(平成2年10月築)、延べ床面積は250.06㎡（75.64坪）！この広さを活かしてシェアハウスやオフィススペースなど、多用途に対応可能な建物です。リノベーション次第でシェアハウスやグループホーム、小規模オフィスなど、多様な用途に対応可能です。駐車スペースも3～４台確保でき、敷地が塀に囲まれているので防犯性能も優れています。興味があれば、さらに具体的なリノベーションプランや資金計画についてもご相談ください。本物件は土地469㎡（141.87坪）→坪当たり19.7万円、現況渡しとします。

南西角地の売住宅重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積185.06㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族みんなのワガママにも応える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

■建築面積約３４坪の４ＬＤＫ　■平成２８年築の築浅物件　■住宅性能評価書付　■玄関土間に収納に便利な納戸有　■約２０帖のＬＤＫで対面キッチン　■各室収納有　【周辺環境】　■ラッキーマート西野店・・440ｍ　■ツルハドラック西野７条店・・410ｍ　■サツドラ西野８条店・・590ｍ　■セイコーマート西野７条店・・500ｍ　■西野八条郵便局・・470ｍ　■西野昭和公園・・800ｍ　■東光ストア平和店・・970ｍ　■西野第二小学校・・430ｍ　■西野中学校・・540ｍ

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

■価格改定■！諸条件ご相談ください！◆建築条件なし！解体更地渡し！◆◆地下鉄駅や買物施設、飲食店が徒歩圏内に点在◆◆南東向きの約70坪の整形地◆※現状の土地面積に関しましては分筆後の予定値となります。※実測後土地面積に差異が生じる場合がございます。

新規リノベーション物件　令和7年7月下旬完了予定南西向き、陽当り良好ペット飼育不可間取外無償トランクルーム有

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月28日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・発寒西小学校まで約600ｍ（徒歩8分） ・発寒中学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・ダイイチ発寒中央店様約650ｍ（徒歩9分） ・セイコーマート発寒5条店様約280ｍ（徒歩4分） ・札幌西区病院約1.9kｍ（徒歩24分） ・西区役所約1.9kｍ（徒歩24分） ・発寒大空公園約400ｍ（徒歩5分） ・医療法人社団いとう内科約290ｍ（徒歩4分） ・発寒動物病院約290ｍ（徒歩4分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

耐震補強工事完了済み！内装フルリフォーム、外壁屋根塗装、駐車場拡張済み！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

価格改定致しました！■二世帯住宅としてのメリット■■程よい距離感で一緒に生活ができるので安心して生活ができます！■費用の負担などの軽減にもなりランニングコストも抑えられます。■玄関から水廻りまですべて分離されているため、共有している設備がなく不便がありません！■1F・2F分離の為、一部賃貸として貸出することもできます！

敷地面積173.43坪(道路指定部分含む)。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建築可能。徒歩圏内に利便施設多数あり。小中学校も徒歩圏内にあります。隣地との間隔が広く、日当たり良好。現状による引渡し。お問い合わせお待ちしております。

JR函館本線『琴似』駅徒歩１分・南東向き広々３LDK・好立地×快適リノベ空間◇地下鉄東西線『琴似』駅も徒歩９分で２路線利用可能な圧倒的アクセス◇専有面積７３．９２㎡・３ＬＤＫ、ゆとりの間取りでファミリーも安心◇南東向きで陽当たり◎、腫れた日には暖かさ◎◇オートロック・エレベーター完備、日勤管理で安心セキュリティ体制◇鉄筋コンクリート造１１階建・１５７戸の大規模コミュニティ、安定した管理体制◇生活利便施設充実・駅前スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏＝リフォーム内容＝・全室クロス張替・全室フローリング張替　・和室→洋室に変更・CF張替（トイレ、洗面所）・建具交換・下駄箱交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗濯パン交換・キッチン交換・レジスター交換（全室）・照明交換（全室）・スイッチ、コンセントパネル交換

〇全バス・トイレ別☆★お気軽にお問い合わせください！！★☆

現在1Fテナントが入居中で、2F及び3Fテナントは空室となっております。