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ＪＲ八軒駅徒歩８分のリフォームマンション広々とした延床面積79.44㎡の居室空間、その上自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。またシステムキッチン付、更にどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、収納家具の買い足しが少なくて済みます。家族の安心拠点になる3LDK。是非見学にお越しください。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

南東向きで陽当り良好、リフォーム済み、駐車場１台確保・トランクルーム有。LDKは約16.4帖あるのでゆとりをもってお使いいただけます。各洋室にクローゼットがあり、主寝室にはウォークインクローゼットがございますので収納力がとても高いお部屋になっております。リビングとダイニングの境界がはっきりしているのでとても使いやすい間取りとなっております。令和７年２月頃にリフォーム完了したばかりの物件ですのでぜひ一度ご内覧ください。 ■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分 ■2025年2月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■11階建て2階武運南東向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■敷地内駐車場１台確保(7500円) ■セイコーマート西宮の沢5条店徒歩5分、スーパーアークス宮の沢店徒歩14分

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

札幌市の大動脈、市営地下鉄徒歩５分圏内！周辺施設も充実しており人気の地区です！

LDK２０．２５帖で広々！さらに２階にリビングがある事で解放的な空間を演出！都市ガス・エコジョーズ採用により省エネ性能も確保！融雪槽も設置！八軒東中学校が側にあり子育て環境も良好です！JR琴似駅から徒歩圏内ですので、人気の琴似エリアで戸建ライフを楽しめます！制振システム「ミライエ」を採用しており地震対策も行っております！全居室床暖房・追い炊き付き・玄関ホールに手洗器を完備と嬉しい設備も充実しております！

現状渡し！生活利便施設至近！閑静な住宅地！

○旧木の城たいせつ施工の5SLDK　○2台駐車可能■平成6年11月築■シャッター車庫付き■南東向きで陽当良好■スーパー、コンビニなど徒歩圏内■旧木の城たいせつ施工

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

ＪＲ発寒駅徒歩１分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　７階南西向きで陽当たり良好♪お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？発寒駅徒歩1分だから、日用品の買い出しが楽チン。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

★オーナーチェンジ物件　　　★地下鉄発寒南駅　徒歩20分　　　★1LDK 15戸

南向き×専用庭付き、79㎡超のフルリノベ3LDK■2025年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器交換、床・壁・天井・建具更新■南向きの部屋で、採光・通風に優れた明るい住空間■専有面積79.48㎡、バルコニー11.22㎡のゆとりある3LDK■専用庭付きの1階住戸で、戸建感覚の暮らしが可能■瑕疵保険適合物件で、購入後も安心■駐車場空きあり（6,000円/月）、2台駐車も相談可能■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分、「発寒」駅徒歩20分の立地

７月上旬リフォーム完了予定！地下鉄・ＪＲダブルアクセス！イオン発寒店至近！

現在1Fテナントが入居中で、2F及び3Fテナントは空室となっております。

新規リノベーション物件　令和7年3月完了エレベーター停止階（1、4、6階停止）6階南西向きバルコニーで陽当り良好ペット飼育不可令和７年7月迄　大規模修繕工事実施中（外壁塗装・屋上防水工事 他）

組込車庫のあるリフォーム住宅素材を均一に温められるIHクッキングヒーター付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。また広々とした延床面積101.25㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる2LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄琴似駅徒歩６分のリフォームマンションフットワークが軽くなる琴似駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付だから、疲れた日の後片付けも大助かりです。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

7/17(木)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【【リフォーム】 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・3階和室→洋室間取り変更 ・収納造作 ・ボイラー交換 など 【周辺施設】 ・JR八軒駅まで550m（徒歩7分） ・JRバス南新川停230m（徒歩3分） ・琴似中央小学校小学校600ｍ（徒歩8分） ・八軒東中学校1300ｍ（徒歩17分） ・ダイイチ 八軒店様500ｍ（徒歩7分） ・セイコーマート 八軒10条店様230ｍ（徒歩3分） ・マクドナルド 南新川店様400m（徒歩5分）