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駅徒歩５分　眺望良好な最上階角部屋　リフォーム済の快適空間■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩５分■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分■最上階１４階　開放感ある眺望■リフォーム済で即入居可能

◆建築条件なし！閑静な住宅街の54.9坪三方角地◆《おすすめポイント》・土地面積54.93坪・北西、南西、南東の3方向の道路に接道！道路幅員は各8.00ｍ・建築条件が無いのでお好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です♪・近隣にはスーパーや郵便局、ドラックストアが点在！・JRバス「西野8条8丁目」停迄徒歩1分・西野第二小学校、西野中学校エリア！共に徒歩5分圏内！～～～～ご不明点等お気軽にご連絡ください～～～～

本物件は札幌市西区の山側に位置し、自然の緑に囲まれた閑静な住宅街です。近くには「平和幼稚園」、「平和小学校」が近くに有り、お子様のいるファミリー世帯にオススメエリア。　車移動が中心となるエリアで、車であれば地下鉄「発寒南」まで約１４分で着き、盤渓方面から札幌市南区へのアクセスも可能です。一番近くのＪＲバス「平和１条８丁目」停は、地下鉄「発寒南」駅とＪＲ「琴似」駅終着の路線がございます。買物施設は周辺に「東光ストア」「セイコーマート」「セブンイレブン」が有ります。　建物は、木造２階建の５ＬＤＫ、車庫１台＋青空２台が駐車できる条件で、月額５.５万円で賃貸中。価格５５０万円で、土地面積は１３１坪・利回り１２％は好条件ですが、道路接道がございません（行き来できる通路はあります。）ので再建築は難しい物件です。ご興味ありましたら、ぜひお問い合わせください。

価格改定致しました！■二世帯住宅としてのメリット■■程よい距離感で一緒に生活ができるので安心して生活ができます！■費用の負担などの軽減にもなりランニングコストも抑えられます。■玄関から水廻りまですべて分離されているため、共有している設備がなく不便がありません！■1F・2F分離の為、一部賃貸として貸出することもできます！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

平成３年築、木造◆平成28年から退去の無い物件です！！◆２ＬＤＫ×４戸◆土地４８．５１坪◆ＪＲ八軒駅徒歩圏◆お気軽にお問い合わせ下さい！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

新規リノベーション物件　令和7年9月下旬完了予定南東向き、陽当り良好、角部屋、通風良好ペット飼育不可総戸数134戸のビッグコミュニティ

11月完成予定！同仕様物件ご見学いただけます！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

満室時 想定利回り9.01%　JR「八軒」駅 徒歩9分・現状11戸のうち6戸が入居中（令和7年2月現在）　・間取りは 1DK×1、1LDK×3、2LDK×6、3LDK×1・現状年収約393万円 利回り5.39％（満室時想定年収約656万円）・駐車スペース 3台分あり（車種による）・お問合せの際は【物件番号19562】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

木造◆４ＬＤＫ◆物置き2つあり！綺麗な状態です♪駐車場も3台スペースあるので来客者も停められます！土地69.99坪◆緑あふれる閑静な住宅地◆エアコンも取付可能！お風呂も今の時代らしい一坪バスとなっております◆お気軽にお問い合わせ下さい。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

100坪売土地　現在解体済みで更地渡しとなります。50坪での販売も可能です。建築条件なし。お値引き条件等なんでもご相談下さい。

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月28日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・発寒西小学校まで約600ｍ（徒歩8分） ・発寒中学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・ダイイチ発寒中央店様約650ｍ（徒歩9分） ・セイコーマート発寒5条店様約280ｍ（徒歩4分） ・札幌西区病院約1.9kｍ（徒歩24分） ・西区役所約1.9kｍ（徒歩24分） ・発寒大空公園約400ｍ（徒歩5分） ・医療法人社団いとう内科約290ｍ（徒歩4分） ・発寒動物病院約290ｍ（徒歩4分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

角地　古家あり（現況渡し）

■建築面積約３４坪の４ＬＤＫ　■平成２８年築の築浅物件　■住宅性能評価書付　■玄関土間に収納に便利な納戸有　■約２０帖のＬＤＫで対面キッチン　■各室収納有　【周辺環境】　■ラッキーマート西野店・・440ｍ　■ツルハドラック西野７条店・・410ｍ　■サツドラ西野８条店・・590ｍ　■セイコーマート西野７条店・・500ｍ　■西野八条郵便局・・470ｍ　■西野昭和公園・・800ｍ　■東光ストア平和店・・970ｍ　■西野第二小学校・・430ｍ　■西野中学校・・540ｍ

８５㎡超え４ＬＤＫ角部屋　戸建感覚の専用庭付きマンション■ＪＲ「琴似」駅徒歩１０分　地下鉄「二十四軒」駅徒歩１５分■南東向き日当たり良好　気兼ねなく暮らせる１階角部屋■コンビニ隣接　コープさっぽろ徒歩５分　買物便利■屋内トランクルーム無料　管理人平日２１時まで常駐■経済的な都市ガス給湯・ＦＦ灯油暖房■令和６年１月リフォーム完成　即入居可

駅徒歩７分×南向きバルコニー　陽光あふれる３ＬＤＫ■ＪＲ「発寒中央」駅まで徒歩７分の好立地■南向きバルコニーで日当たり良好■ゆとりある専有面積７１㎡■空室につき即入居可能■駐車場あり（月額１万～１．５万円、要確認

最上階南西向き４ＬＤＫ　専有面積８９．４２㎡■２０２５年６月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ他）■トランクルーム付・エレベーターなしの静かな住戸■地下鉄琴似駅徒歩約１４分、バスも利用可（停歩４分）■築４２年のＲＣ造・総戸数３１戸、小規模マンション