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ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩８分！「Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ」は、２０２４年１月築の新しいマンションです。複数路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地が魅力。広々とした３５．０２㎡の１ＬＤＫは、ウォークインクローゼット付きで収納も充実しています。インターネット利用料無料で、月々の費用を抑えたい方にもおすすめ。バス・トイレ別、都市ガス対応のガスコンロなど、快適な設備が揃っています。大切なペット（猫も可）と一緒に新生活を始められますよ。周辺にはコンビニ徒歩２分、スーパー徒歩３分、ドラッグストア徒歩４分と生活施設が充実。小学校や病院も近く、暮らしやすい住環境です。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金ゼロ！　しかも弊社はいつでも誰でも仲介手数料０円（＾＾♪ぜひ一度、この魅力的なお部屋をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

扉を開けた瞬間、真新しい空気が広がるこのお部屋。白を基調とした室内は明るく清潔感があり、一歩足を踏み入れただけで「ここでの暮らしが始まるんだ」と実感が湧きました。 リビングは7.8帖とコンパクトながらも家具のレイアウトがしやすい形で、ソファとローテーブルを置いても動線はスムーズ。休日の朝にはお気に入りのカフェラテを片手に、柔らかな光が差し込む窓辺で本を読む時間がとても贅沢に感じられそうです。 キッチンは2.2帖の独立タイプで、調理スペースとリビングがしっかり分かれているのが嬉しいポイント。料理中の匂いや音が気になりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保てます。自炊派の私にとって、冷蔵庫や収納棚の配置がしやすい広さと動線が確保されているのは大きな魅力でした。 洋室は4帖ですが、ベッドとサイドテーブルを置いても圧迫感を感じさせないレイアウトが可能で、何よりリビングと寝室が分かれていることで、暮らしにオンとオフの切り替えが生まれます。クローゼットも備わっており、季節ごとの衣類もすっきり収納できました。

初期費用を抑えたい方必見！礼金・敷金ゼロ、さらに仲介手数料もゼロ円でご契約いただける「ライフコート西野Ｂ」のご紹介です。広々４１．８５㎡の２ＬＤＫ、最上階のお部屋で、お二人での新生活にもゆとりの空間を提供します。冬も暖かく過ごせる灯油暖房に加え、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄トイレなど水回り設備が充実。忙しい毎日をサポートする宅配ＢＯＸも完備しています。周辺環境も魅力。西園小学校へ徒歩３分、手稲東中学校、手稲東保育園へも徒歩６分と、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。札幌西野中郵便局も徒歩４分で、日常の用事もスムーズに。駐車場もございますので、お車をお持ちの方も安心です（月額１１，０００円）。快適な暮らしを始めるなら、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

仮)オルセーフラット西町南は、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩9分(720ｍ)、さらに徒歩5分(400ｍ)のJRバス「西町北7丁目」停も利用できる立地で、都心や学校、職場へもスムーズにアクセスできる便利さがあります。住宅街の落ち着きと交通の利便性が両立しており、安心感のある住環境だと感じました。 お部屋は2LDKで、広さだけでなく窓から差し込む自然光が部屋を明るく包み、開放感を感じさせてくれました。家具を配置してもゆとりがあり、家族や友人が自然に集まれる雰囲気です。 冷暖房設備にはエアコンと都市ガス暖房を完備。札幌の冬は厳しい寒さが続きますが、ガス暖房が足元からしっかりと温めてくれるので安心です。夏はエアコンで涼しく快適に過ごせるため、四季を通して快適に暮らせる印象でした。複層ガラスの窓は断熱性や防音性にも優れており、外気や騒音を遮って落ち着いた暮らしを支えてくれそうです。 洋室は、使い勝手の良いサイズ感です。ひとつは寝室に、もうひとつは子ども部屋やワークスペース、趣味の部屋として活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが嬉しい点でした。

★西区・琴似エリア★駅前立地の好条件テナント（スケルトン）募集します！　前テナントは歯科医院が入居しておりましたので類似業種も相談可能です。 ※駅チカでお手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。

リビングは、コンパクトながらも家具の配置がしやすく、ソファとダイニングテーブルを無理なく置けそうだと感じました。東南向きの角部屋という点もあり、日中はやわらかな光が入り、室内全体が明るく感じられる印象です。 対面キッチンは、作業スペースが確保されており、料理をしながらリビングの様子を自然に見渡せる配置でした。 ひとりでの生活はもちろん、ふたり暮らしや家族での生活でも、会話を楽しみながら家事ができそうです。2口ガスコンロのシステムキッチンは、毎日の食事づくりにも無理がなく、平日と休日で使い分けがしやすい印象でした。 エアコンが設置されている点は、女性目線では特に安心できるポイントです。引っ越し後すぐに快適な室内環境が整うため、季節を問わず新生活を始めやすいと感じました。 都市ガス暖房も備わっており、寒い季節でも室内で過ごす時間が穏やかになりそうです。光熱費面でも安心感につながり、長く住むことを考えたときに心強い要素だと思います。 洋室はそれぞれ使い分けがしやすい広さで、寝室ともう一部屋をワークスペースや子ども部屋として活用するなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうでした。

琴似エリアで新生活を始める方へ！札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩５分と駅近で、通勤・通学に便利な立地です。ＪＲ函館本線「琴似」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できます。広々としたＬＤＫ９．０帖と洋室６．０帖の１ＬＤＫ。南東向きの９階で日当たりも良く、快適に過ごせます。インターネットＷｉ－Ｆｉが無料で利用できるのは嬉しいポイント！オートロック、モニタ付インターホン、宅配ＢＯＸ完備で、セキュリティ面も配慮されています。バス・トイレ別、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実。都市ガスでガス暖房も備わっています。周辺にはイオンやマックスバリュ、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々のお買い物に困りません。札幌市立琴似小学校も徒歩３分と近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。礼金ゼロで初期費用を抑えたい方にもおすすめ。しかも弊社はいつでも誰でも仲介手数料０円（＾＾♪２人入居もご相談可能です。ぜひ一度、この魅力的なお部屋をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

⭐琴似駅1分の路面店34坪でました！中通りに入りますので予約で来店される業態におすすめ！⭐美容室・美容クリニック・整体整骨院・スクールなどにいかがでしょうか？⭐軽飲食業もご相談可。上階が住居なので重飲食・音の出る業種はNGです。

札幌市西区二十四軒三条に、広々とした３ＬＤＫマンションが登場！札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩７分と駅近で、通勤・通学に便利な立地です。複数路線が利用でき、フットワークも軽くなります。専有面積１０７．６６ｍ²のゆとりのある空間は、ご家族での暮らしにもおすすめです。最上階の南東向き角部屋で、日当たりと風通しの良さが魅力。明るいリビングダイニングに加え、和室も備わり、多様なライフスタイルに対応します。お料理が捗るシステムキッチン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備が充実。エアコンやエレベーター、防犯カメラも完備され、安心してお住まいいただけます。シューズボックスも備え付けで、玄関周りもすっきり。初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！しかも弊社はいつでも誰でも仲介手数料０円（＾＾♪駐車場もございますので、お車をお持ちの方もご検討ください（別途料金）。周辺には札幌市西区役所やマックスバリュ琴似店があり、生活利便性も良好です。この機会に、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

★西区・琴似駅前エリア★　大型テナントに空きがでました。クリニックはもちろんの事、物販や美容家など気軽にご相談ください。　 大型でお手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。

日常の買い物は、徒歩圏内で十分に賄えます。物件周辺には「まいばすけっと」や「トライアルスマート」などのスーパーがあり、日々の食材や日用品を手軽に揃えられる環境です。仕事帰りの買い物も無理なくこなせる距離で、買い忘れにもさっと対応できます。 駅前にはドラッグストアやコンビニエンスストア、ベーカリーやカフェも点在しており、朝のコーヒーや週末のブランチにも気軽に立ち寄れるスポットが揃っています。飲食店やテイクアウト店も豊富で、平日の外食や友人とのおしゃべりにも便利です。 教育環境も整っており、札幌市立八軒西小学校は徒歩で無理なく通える距離にあります。通学路には歩道がしっかり整備されていて、朝の通学時にも安心感があります。中学校は札幌市立八軒中学校が指定校で、こちらも自転車や徒歩で通える範囲に位置しています。 学校が身近にあることで、子どもたちの毎日の生活リズムが整いやすく、家族での暮らしにもゆとりが生まれる印象です。日々送り迎えをする親御さんにとっても、負担の少ない通学環境です。

札幌市西区発寒に位置し、JR函館本線「発寒駅」から徒歩10分という交通アクセス良好な1階店舗物件です。築年月は2020年12月、堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）で、新しく清潔な空間が保たれています。専有面積31.26㎡は、小規模店舗からオフィス、各種サービス業まで幅広い用途に対応可能です。物件内には給湯設備が備わっており、業務の利便性を高めます。さらに、お客様やスタッフの利用に便利な駐車場も利用

【琴似エリア】繁華街にテナントが募集をスタートいたしました！ 朝から夜まで人や車の流れが良好な人気エリアです。いくつか商談も入っておりますので、お早めにお問い合わせください。 ※非公開テナントや空き予定物件ならSKにお任せくださいませ！

⭐琴似駅3分のデザイナーズビル12坪でました！専用でキッチン・トイレあり。おしゃれな設計事務所や物販店、理容室、スクール等にもいかがでしょうか？⭐寿司屋・ネイルサロン・美容室が出店中なので、業種被りはご遠慮下さいませ。　※エレベーターはありませんので階段での入室になります。

角部屋で最上階という条件がそろっていることもあり、隣や上階の生活音がほとんど気にならず、静かで落ち着いた時間が流れているように感じられました。11.5帖のリビングは、広さに余裕があるだけでなく、家具の配置がしやすい形状です。特にキッチンが対面式になっていることで、料理をしながら自然に会話ができたり、家族の様子を見守ったりと、日常の安心感があると感じました。 キッチンは3口コンロのシステムタイプで、作業スペースも広く取られており、お料理が好きな方にもぴったり。調理中にダイニングやリビングとのやり取りができるので、食卓の準備や片付けがとてもスムーズに行えそうです。 LDKに隣接した5.2帖の洋室は、アクセスしやすい位置にあるので、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用しやすい印象です。扉を開ければリビングと一体感を持たせた広がりのある空間にもなり、暮らしにメリハリをつけられそうです。 8.4帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりがあり、シンプルで落ち着きのある空間に仕上がっていました。クローゼットも備えられており、洋服や季節の家電など、生活用品の収納にも困らなさそうです。

玄関を開けた瞬間、新築らしい清潔感と心地よい空気に包まれました。廊下を進むと広がるリビングは窓からの光で明るく、家具を配置しても余裕のある空間です。エアコンが備わっているので夏の暑い日も快適に過ごせる安心感があり、季節を問わず心地よい暮らしができると感じました。 キッチンは対面式カウンタータイプで、料理をしながらリビングにいる家族や友人と自然に会話が弾みそうです。都市ガス仕様のシステムキッチンは火力も安定し、日常の調理を支える頼もしさがありました。キッチン横の動線もスムーズで、調理から配膳まで効率よく行える印象です。 水まわりも暮らしやすさを意識した設備が整っています。浴室には浴室乾燥機が付いており、雨や雪の日でも安心して洗濯物を乾かせます。独立洗面台やシャワートイレも備わっているため、身支度の時間やリラックスタイムが快適になると感じました。 セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンが備わり、一人暮らしでも安心できる環境です。さらに宅配BOXもあるため、荷物を気軽に受け取れる便利さがあります。忙しい日々を送る人にとっては大きな安心感につながりそうです。

玄関を開けた瞬間、白を基調とした清潔感のある空間に迎えられ、思わず背筋が伸びるような印象を受けました。北東向きの窓からは柔らかな光が差し込み、午前中は自然な明るさに包まれるため、落ち着いた雰囲気の中で一日をスタートできそうです。10帖のリビングは広すぎず狭すぎないちょうど良いサイズ感で、ソファやテーブルを置いてもゆとりがあり、生活の中心として心地よい場所になると感じました。天井にはエアコンが備わり、都市ガス暖房との組み合わせで一年中快適な温度を保てるのは札幌暮らしに大きな安心感を与えてくれます。 キッチンはリビングとつながる対面式。調理をしながら自然に会話が生まれ、家族や友人と時間を共有できるのが魅力です。2.8帖のスペースに収まったシステムキッチンはガスコンロ付きで、調理しやすい広さと収納力を兼ね備えています。調理器具や調味料を整理しやすく、背面に冷蔵庫や収納棚を配置しても動線はスムーズ。料理が好きな方にとっても、日常の家事が負担になりにくい設計だと感じました。 水回りも充実していて、浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨や雪の日でも洗濯物を気にせず干せます。

白を基調とした内装が明るく、室内がより優しく感じられました。キッチンは壁に沿って配置されており、料理中もリビングが広々使えるのが魅力です。カウンター越しではない分、ダイニングスペースを広く取ることができ、インテリアの自由度も高まりそうです。 個人的にうれしかったのは、洋室に設けられたウォークインクローゼット。3帖とコンパクトながらも、この収納力があれば季節ごとの衣替えもスムーズに済みそうです。 小さめの寝室だからこそ、クローゼットにしっかり収納できるのは大きなメリット。生活スペースをすっきり保てることが、心のゆとりにもつながる気がします。 エアコンが付いているのも、見逃せないポイント。北海道でも夏の暑さは年々厳しくなっていますが、これなら帰宅後すぐに涼しい空間でひと息つけそうです。リビングにあることで、冷暖房の効率も良さそうでした。冬場は灯油暖房も備えているので、寒さが厳しい日もあたたかく過ごせるのは大きな安心です。 玄関まわりにはシューズボックスがしっかり設けられており、ブーツや季節物の靴もスッキリ収納できそうでした。靴好きな方にもきっと満足いただける収納力だと思います。

★新築★2026年2月完成★　琴似エリアで駅チカ物件を先行募集開始します。対象業種など気になる方はご連絡ください。