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広々100㎡超・4LDK！リノベ済・角部屋でペット可、宮の沢高台の快適ライフ■ゆとりの100.06㎡／4LDK：WICやSIC等、収納豊富で家族に嬉しい間取り■リノベ完了（2025年4月）＆角部屋：東向きバルコニーで日当たり・通風・眺望バッチリ■ペット相談可（2匹まで）：大切な家族と一緒に暮らせる環境■高台立地＆バスアクセス便利：「宮の沢3条5丁目」停徒歩5分、宮の沢駅まではバス＋徒歩でアクセス良好■充実設備：灯油セントラル暖房 / 浴室乾燥機 / 宅配ボックス / トランクルームなど快適装備

JR札沼線「八軒」駅から徒歩10分、通勤・通学に便利な好立地に位置する一棟売マンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性に優れています。間取りは1DK・2DKを中心とした構成で、単身者・カップル・小世帯向けの需要に対応。また、札幌中心部へのアクセスも良好です。

8/8(金)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月10日まで現況販売】 8月11日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・札幌市立　手稲東小学校まで1000ｍ（徒歩13分） ・札幌市立　手稲東中学校で750ｍ（徒歩10分） ・セイコーマート 西野店様150ｍ（徒歩2分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせくださ ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

●広々間取りの４ＬＤＫ！３ＬＤＫ変更可能●駐車場1台あり（ロードヒーティング）●トランクルーム無料！●南東北東の角部屋●買い物便良好●セイコマート・セブンイレブン・ＤＤＣＭホーマックD・ツルハドラッグ・ラッキー・ラルズマート至近！●生活利便施設充実！

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・４ＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造３階建でメンテ安心■太陽光パネル２７枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

8/8(金)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０７.６４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

令和7年5月リフォーム済　陽当たり良好な4LDK・地下車庫付き住宅■令和7年5月に水回り・内装・屋根をフルリフォーム済で美装な住まい■2方向に窓があり、明るく通気性の良い空間■地下車庫完備で愛車をしっかり守れる安心仕様■モニター付きインターホンなど設備充実で安全な暮らし■宮の沢駅までバス＋徒歩の二重アクセス生活圏■ファミリークローゼットとフリースペースで家族の成長に対応

内装リフォーム済み！JR・地下鉄Wアクセス！住環境の整う好立地マンション

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・３ＳＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造3階建でメンテ安心■太陽光パネル23枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分無料（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

各種相談可能　　条件等何でもお気軽にご相談ください　２０２４年フルリノベーション　　オートバス　タンクレストイレ　オープンキッチン　アイランドキッチン　クローゼット　ダウンライト　室内物⼲...電気　上水道　下水道　セントラルヒーティング　複層ガラス　地下室　ディンプルキー 火災警報器等設置済 ・宅地造成⼯事規制区域 ・景観計画区域 ・北海道神宮⾵致地区 ・北側斜線⾼度地区 ・⼾建住環境保全地区 　交通　札幌市東⻄線 円⼭公園 バス9分 バス停　【 ⼭の⼿１条１１丁⽬】停歩5分 ⼊居⽇・引渡⽇変更や付帯条件、別途料⾦等が発⽣する場合もありますのでご確認ください。 infosheet 物件番号 6982771709

◆家の前に川が流れ、周りは森林が多く自然豊かな環境です◆とてもきれいにフルリフォーム済み◆2台駐車可能◆お風呂も1坪風呂に拡張リフォームされたゆったりサイズケーキやジェラートがとっても美味しい人気のパティスリーYOSHのI近くにあるお家です♪ぜひお気軽にご内覧にいらしてください。ご希望ございましたら、西野のご案内が得意な弊社社長がご案内致します(^^)/-□-■-リフォーム内容-□-■-・耐震補強工事済・水回り全て新品交換お風呂、洗面、システムキッチンetc・ドア全交換・床フロアタイル上張り・駐車場拡張・屋根外壁塗装・お風呂１坪拡張・対面キッチン式に変更何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。フリーダイヤル0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

◎築9年、利回り6.69％　◎オール2LDKファミリー向け　築浅RCマンション◎経済的な都市ガス給湯暖房◎ＪＲ発寒駅　徒歩8分の好立地物件徒歩圏にはファミリー層に人気のイオンモール発寒店があり、16世帯全てが2LDK(都市ガス・給湯暖房)の本物件は高い入居率を維持しております。また、本物件につきましては、退去の度に現状家賃を8,000円～10,000円以上値上げして募集しておりますが、即入居が決まっている状況です。札幌市内の家賃上昇を加味すると、利回り７％前後も期待できます！この機会に、是非前向きにご検討ください！！本物件及び不動産市況に関わるご質問・お問合せの他、購入に関する資金計画のご相談もお受けしておりますのでまずはお気軽にお問合せ頂きましたら幸いです。

最上階南西向き４ＬＤＫ　専有面積８９．４２㎡■２０２５年６月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ他）■トランクルーム付・エレベーターなしの静かな住戸■地下鉄琴似駅徒歩約１４分、バスも利用可（停歩４分）■築４２年のＲＣ造・総戸数３１戸、小規模マンション

気なる点がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

北5条通り沿いの約80坪の土地、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、金融機関があり生活便利。

全面リフォーム済み・即入居可！南西向きで陽当たり良好な2SLDK■水回り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）を含む全面リフォーム済み■南西向きバルコニーで日当たり良好■食器洗乾燥機付き対面式システムキッチンを新規導入■ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレも新規交換済み■壁・天井クロス、床フローリング、建具も全て新規張替え済み■ペット相談可、閑静な住宅街に立地

エイベルホーム施工の大型住宅です。中庭とインナーガレージ付きの築浅ハイグレード物件ですので、是非一度ご見学ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～ＰＯＩＮＴ１．　地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩２１分！西野白石線にも面しておりアクセス良好です♪ＰＯＩＮＴ２．　山の手小学校が徒歩２分、近隣利便施設も充実のエリアですＰＯＩＮＴ３．　開放感のある中庭つきで、質の高い生活を送ってみませんか？◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

JR琴似駅徒歩7分の好立地♪　　広い玄関土間空間は様々な用途でご使用いただけます！　お洒落で収納豊富な使い勝手の良い間取♪食洗機、パントリー、カップボードなどキッチン周りの設備も充実！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

西区一望の眺望が広がるリビング！人気のフルリフォーム物件♪