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地下鉄駅至近・灯油ストーブ・フレッツ光対応！

地下鉄「琴似」駅徒歩１分！１階・２階の路面店舗で、事務所利用も可能。テナント内部に階段有。現在は内部スケルトン状態です。

玄関を入ると新築らしい清潔感に包まれ、これから始まる暮らしへの期待感が高まりました。ホールを抜けると広がるリビング。窓からの光が差し込む明るい空間で、ソファを置いても余裕を感じられる広さでした。 キッチンは、リビングから少し独立した配置になっています。調理に集中できる造りで、匂いや音が生活空間に広がりにくいのが魅力でした。システムキッチンが備わっており自炊を楽しむ方には安心感があり、料理の時間がより快適になる印象です。 洋室は寝室として最適で、ベッドや収納家具を配置しても動線に余裕があり、落ち着いた雰囲気を演出できます。生活スタイルに合わせて空間を使い分けられるのは、日々の暮らしを豊かにしてくれると感じました。 エアコンは暑い日も快適な環境を整え、都市ガス暖房が冬の厳しい寒さから守ってくれる安心感がありました。さらに浴室は追い焚き機能付きで、仕事帰りや休日にゆったりと湯船に浸かる贅沢な時間を楽しめます。オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンが完備され、防犯面の安心感も高い印象でした。宅配BOXが設置されているので、不在時でも荷物を受け取れる利便性も嬉しいポイントです。

★東西線「宮の沢」駅より徒歩6分★戸建タイプ住居兼事務所43.55坪！前面に2台駐車可！★ 【土日祝も営業中】 業種・条件などお気軽にご相談ください！

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【発寒中央駅徒歩圏内!】〈1Fで視認性抜群！〉桑園・発寒通に面しているので事務所はもちろん店舗などに最適！駐車場もあります！ 業種・諸費用ご相談ください！

🌸西野エリアの2階【約14坪】🌸手稲左股通りに面したガラス面あり視認性良好です🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい🌸内見可能 お気軽にご連絡下さい🌸

月々２万８，０００円で住めちゃう都市ガス物件！光熱費を抑えたい人にうれしい！家賃もリーズナブルで、固定費がグッと軽くなります。駐車場は近隣で確保可能（５，０００円／月）　だから、車がある人も安心！

発寒南駅から徒歩9分（約720m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、一人暮らしでも住み良いエリアです。 日差しが心地いいお部屋です！生活スペースがしっかり分けられており、リビングは広々として、リラックスして過ごせるスペースです。ソファに腰掛けて、まったりとした休日でも。

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■「手稲区に住む」ここがイチオシ■ JR手稲駅は札幌駅まで快速エアポートで約10分ほど。 札幌市街地や新千歳空港、小樽方面へも乗り換えなしのため、各方面への交通アクセスが良く便利です。 各駅停車と快速列車を合わせると朝晩は5〜7分ごとに発着。 通勤・通学時の待ち時間も最小限に抑えられますね♪ 手稲駅前はバスでのアクセスも各方面からあり、買い物にも便利です。 車移動も主流で、幹線道路も複数線。道路は広く整備されているため運転がしやすい街。交通の利便性でもお勧めです。 地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩8分（約640m）の場所に建つ、2019年2月築の物件です。駅周辺にはスーパーやコンビニを始めとした、生活に便利な施設が充実しています。帰宅ついでに立ち寄る事も出来ますよ。 テレビがお好きな方にぜひオススメしたい、BS・ケーブルテレビ対応可です！　防犯カメラ・オートロック・モニターホンなど、セキュリティ設備が充実しています。不在時の荷受に便利な宅配ボックスがあります。

玄関のドアを開けた瞬間、木の香りがふわっと広がり、新築ならではの清々しさに思わず深呼吸しました。南向きの大きな窓から光がたっぷりと差し込み、リビング全体がやわらかく明るい雰囲気に包まれています。12.6帖のリビングダイニングは広々としており、家族が自然と集まる居心地の良い空間。キッチンに立つとリビング全体が見渡せる配置で、家族の笑顔を感じながら料理ができるのが嬉しいポイントです。 キッチンは3口コンロのシステムキッチンで、料理を楽しみたい方には理想的。ガス仕様なので火力が強く、炒め物や煮込み料理もおいしく仕上がりそうです。作業スペースも広く、収納がしっかり確保されているため、キッチン周りをすっきりと保てます。ダイニングテーブルを置いても余裕のある広さで、家族で食卓を囲む時間が自然と増えそうでした。 2階の洋室は5帖・5.8帖・4.8帖・4.7帖とバランスの取れた間取り。5.8帖の主寝室は大きなベッドを置いても余裕があり、朝日が差し込む明るい空間です。5帖の部屋は子ども部屋やワークスペースに、4.8帖と4.7帖の部屋は趣味や書斎としても使いやすい印象。

地下鉄東西線琴似駅から徒歩6分（約480m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、一人暮らしでも住み良いエリアです。 日差しが心地いいお部屋です！生活スペースがしっかり分けられており、リビングは広々として、リラックスして過ごせるスペースです。ソファに腰掛けて、まったりとした休日でも。 他にもバスルーム・トイレ独立タイプ・暖房など、嬉しい設備が整ってます。

●買い物便と住環境を両立したお手頃3LDK(^^♪

エアコン新設予定、2025年7月リフォーム済み、給湯器（都市ガス）、ガスコンロ（3口以上）、システムキッチン

🍎🍏宮の沢エリア🍎🍏地下鉄駅直結のビル！２階部分に空きが出ました😊共用部に男女別トイレあり😊エレベーター２基あり😊セキュリティあり😊オフィス向けのテナントとなります。店舗利用についてはご相談ください。地下鉄駅：宮の沢駅１番出入口から直結しております。

バス「西町北13丁目」停から徒歩1分（約80m）の場所に建つ物件です。地下鉄東西線発寒南駅は徒歩7分（約560m）です。駅周辺は生活に便利な商業施設が充実しており、帰宅ついでに立ち寄ることも出来ます。 ペットと一緒に住みたい方は、ぜひご相談ください。ペット専用の足洗い場を設けております♪　テレビがお好きな方にぜひオススメしたい、BS・ケーブルテレビ対応可物件ですよ！　暖房は灯油FFです。

地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩2分の立地にございます。メディカルビルですが業種はご相談ください。共用駐車場もございますので、ご来店のお客様にも便利です。 ※ネット非公開物件やレア物件も多数取り扱っております。まずはお問合せくださいませ！