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価格改定致しました！■二世帯住宅としてのメリット■■程よい距離感で一緒に生活ができるので安心して生活ができます！■費用の負担などの軽減にもなりランニングコストも抑えられます。■玄関から水廻りまですべて分離されているため、共有している設備がなく不便がありません！■1F・2F分離の為、一部賃貸として貸出することもできます！

新規リノベーション物件　令和7年7月上旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可総戸数290戸のビッグコミュニティ

省エネ給湯器エコフィール採用の充実新築戸建て住宅が西野に誕生

敷地面積173.43坪(道路指定部分含む)。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建築可能。徒歩圏内に利便施設多数あり。小中学校も徒歩圏内にあります。隣地との間隔が広く、日当たり良好。現状による引渡し。お問い合わせお待ちしております。

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

暮らしやすさと利便性を備えた西野エリアに、南西向きの整形地！■前面8m公道に面した陽当たりの良い整形地（約45坪）■建築条件付き分譲地／全3区画・販売中！■小学校・中学校・保育園・コンビニ徒歩圏、子育て世代におすすめ■地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩24分、閑静な住宅街

ＪＲ八軒駅徒歩１０分の一棟売マンション

■価格改定■！諸条件ご相談ください！◆建築条件なし！解体更地渡し！◆◆地下鉄駅や買物施設、飲食店が徒歩圏内に点在◆◆南東向きの約70坪の整形地◆※現状の土地面積に関しましては分筆後の予定値となります。※実測後土地面積に差異が生じる場合がございます。

【駐車２台×ルーフバルコニー】ゆとりの新築戸建■陽当たり良好な南向き接道・道路幅８ｍ■全室収納＋床下収納＋パントリーでスッキリ暮らす■ルーフバルコニー付きで開放感ある住空間■浴室乾燥・洗浄便座・対面キッチンなど設備充実■耐震×制震構造、設計住宅性能評価取得済

地下鉄とJR、2路線利用可！札幌市西区琴似のオーナーチェンジ物件！公営水道/公共下水/ガス給湯(プロパン)/灯油暖房/オートロック/駐輪場

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・４ＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造３階建でメンテ安心■太陽光パネル２７枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　

全棟敷地45坪超！カースペース並列3台駐車可◎・1号棟：土地面積150.28㎡　建物面積100.81㎡　3LDK　4,830万円・3号棟：土地面積150.41㎡　建物面積107.64㎡　3LDK　4,580万円も売り出し中です。

8/16(土)～8/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。月額5250円（12月14日時点）空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

新規リノベーション物件　令和7年4月下旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可専有面積90㎡超え

山の手の高台の立地１１０坪の更地です。　建築条件ありません。

ＪＲ発寒中央駅徒歩圏のリフォームマンションシステムキッチン付です。また広々とした延床面積92.36㎡の居室空間で、その上温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。家族の物語が生まれる4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。