札幌市西区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

令和７年１０月完成予定　駐車３台×長期優良住宅の全３棟分譲開始■全３棟販売中　令和７年１０月下旬完成予定■土地面積約１５０㎡（約４５坪）・建物面積１００㎡超　３ＬＤＫ～４ＬＤＫプラン■駐車３台可（車種による）＋前面８ｍ公道接道で車の出し入れしやすい■木造２階建・長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得で安心の高性能設計■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１６分、ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分のＷアクセス■吹抜けや食洗機、浴室乾燥など最新設備も充実

閑静な住宅街に存在感を放つ約308坪！眼下に市街地の景観が広がる立地です！◆北西・南西道路に接する角地◆現況建物・樹木あり、建物解体・樹木伐採後更地渡し◆建築条件なし◆眺望良好・日当たり良好◆隣家との距離があり通風の良い住宅街★北海道神宮まで約1500ｍ※地目が「畑」のため農地法第5条の手続きが必要となります。

現在賃貸中、オーナーチェンジ！年収48万円、表面利回り20%！JR札沼線「八軒」駅徒歩12分。ペット飼育可（規約あり）！南西向き。周辺は生活利便施設多数。令和7年8月、給湯器新品交換

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

☆周辺は緑あふれる閑静な住宅地！☆高台につき、眺望良好！☆南西角地！敷地広々約９２坪!☆2台分の組込車庫（高さ制限あり）！車庫前にも複数台駐車可能。☆庭スペースもあり、家庭菜園としての利用や駐車場を増設することも可能です。☆建物広々。多様な家族構成に対応可能。☆事務所兼自宅として活用も可！

表面利回り13.03％、札幌市西区の戸建賃貸。- 近隣商業施設充実で生活便良好- 表面利回り13.03％で安定した収益が期待 - 580万円の手ごろな価格帯 - 戸建賃貸で長期入居も見込めます

14階建て14階（最上階）角部屋の１LDK！JR琴似駅まで徒歩5分、地下鉄東西線琴似駅まで徒歩8分！利便性の良いWアクセスが魅力の「ライオンズマンション琴似第3」の１LDKはリノベーション済みです。最新設備に囲まれ、洗練された空間での新生活を気持ち良くスタートできます。広々とした10.6帖のLDKと5.8帖の洋室は、お一人暮らしはもちろん、お二人にもゆとりのある暮らしを提供します。西向きで日当たり良好なこのお部屋は、システムキッチン（浄水器、3口コンロ付）や温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、水回り設備が充実しています。全居室収納やシューズボックスも完備しており、お部屋をすっきりと保てます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラなどセキュリティ面も安心。周辺にはCiiNA CiiNA琴似（徒歩5分）をはじめ、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃い、日々の生活を快適にサポートします。駐車場もございます（空き状況要確認）。この機会に、快適な都市生活を叶える住まいをぜひご検討ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

手取り家賃月額25,550円（管理・修繕費固定資産税引き）

カースペース並列3台！​こだわりのデザイン・間取を採用した3邸が誕生♪「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０７.６４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

人気の札幌市西区琴似！一棟売りアパート！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

各種相談可能　　条件等何でもお気軽にご相談ください　２０２４年フルリノベーション　　オートバス　タンクレストイレ　オープンキッチン　アイランドキッチン　クローゼット　ダウンライト　室内物⼲...電気　上水道　下水道　セントラルヒーティング　複層ガラス　地下室　ディンプルキー 火災警報器等設置済 ・宅地造成⼯事規制区域 ・景観計画区域 ・北海道神宮⾵致地区 ・北側斜線⾼度地区 ・⼾建住環境保全地区 　交通　札幌市東⻄線 円⼭公園 バス9分 バス停　【 ⼭の⼿１条１１丁⽬】停歩5分 ⼊居⽇・引渡⽇変更や付帯条件、別途料⾦等が発⽣する場合もありますのでご確認ください。 infosheet 物件番号 6982771709

エイベルホームの注文住宅、札幌市西区山の手6条6丁目、2021年築の美しい戸建のご紹介です。全館白を基調とした清潔感あふれる室内空間。開放感あふれる28帖のLDKは、吹き抜けと2.5m以上の天井高が光と風を招き、ご家族の団らんを心地よく彩ります。玄関ドアの電子錠、IHクッキングヒーター、エアコン、エコジョーズなど日々の暮らしを支える充実設備。アイランド型システムキッチンのパントリー、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も豊富で、室内はいつもすっきり。ビルトインガレージは雨や雪からお車を守ります。中庭のロードヒーティングも冬の安心をサポートします。子育て世代に嬉しい、札幌市立山の手小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心です。ローソンまで徒歩3分、ラルズマートまで徒歩8分、国立病院機構北海道医療センターまで徒歩6分と、お買い物や医療機関も身近に揃い、生活利便性に優れています。ガレージ駐車1台に加え、近隣駐車場も1台確保済み（月額8,000円）。ゆとりの空間と暮らしやすい環境が魅力のこの家を、ぜひ一度現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

新規リノベーション物件　令和7年11月中旬完了予定＞角部屋・通風良好　＞南西向き・陽当り良好　＞6階部分・眺望良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

地下鉄、JR駅ダブルアクセスのリフォーム済み物件コープさっぽろ徒歩圏内《オススメポイント》・令和6年1月リフォーム済み！リフォームした室内を是非ご覧ください！・JR琴似駅、地下鉄二十四軒駅ダブルアクセス！・お隣にはローソン、コープさっぽろは徒歩5分！・南東向きのリビングには暖かい日差しが差し込みます・1階角部屋の為、下階への物音を気にする必要はありません・専用庭付！・屋内トランクルーム有！(無償)・湯処花ゆずき徒歩2分！お安いの日はお風呂でゆっくりと♪《リフォーム内容》・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・フローリング、クッションフロア張替・クロス貼替・TVモニター付きインターホン

10/2(木)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・床フローリング上張り ・クロス張替え ・キッチン交換 ・建具交換 ・和室→和洋室に変更 ・照明交換 ・ユニットバスクリーニング ・洗面化粧台クリーニング ・ボイラー交換 【周辺施設】 ・JR発寒駅まで80m（徒歩1分） ・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分） ・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分） ・ファミリーマート 札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

◆買物施設が近隣に揃う利便性の高いエリア◆　《オススメpoint》　・建築条件なし！お好きな住宅メーカーや工務店で建築可能！　・ツルハドラッグ徒歩3分、ラルズマート徒歩5分！近隣に買物施設が複数あり！　・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩17分　・山の手南小学校徒歩8分、琴似中学校徒歩９分！通学もしやすいエリア！　・道道453号が近くお出かけのしやすいエリア！

八軒８条東５丁目にあるオーナーチェンジのご紹介です。■JR札沼線「八軒」駅から徒歩11分の便利な立地で、JR函館本線「桑園」駅も徒歩圏内にあります。■建物は木造2階建てで、延床面積は約７２㎡。4LDKの間取りで、それぞれのお部屋がしっかりと独立しており、使い勝手の良い設計です。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご案内となります。■周辺にはスーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性に優れたエリアです。収益物件としてご検討いただける方におすすめです。詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。