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◆西角地◆水周り交換含めフルリフォーム予定◆都市ガスエリア◆リフォーム内容ユニットバス・キッチン・洗面台・給湯ボイラー交換駐車スペース2台分に増設など

自然あふれる環境にある内外装リフォーム住宅

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　

ＪＲ八軒駅徒歩１０分の一棟売マンション

■弊社企画（新築時）物件■2018年築■1LDK×23戸 　■駐車場屋外×5台◆◆主な設備◆◆○全室エアコン有○録画付きインターホン○都市ガス○オートロック○宅配ボックス○Wi-fiネット設備○屋内駐輪場★市内の中でも人気の西区エリアで地下鉄駅まで徒歩５分以内★新築時より弊社が物件を管理しており、長期空室等無く収益安定しております。物件購入後の管理委託先は㈱ランドマーク・アメニティとなります。（火災保険弊社指定）

新規リノベーション物件　令和7年4月完了南西向き、角部屋で陽当り良好 ペット相談可

山の手エリアで、１ＤＫ×１１戸の満室ＲＣマンションが登場しました！　間取りは単身者を中心とした構成ですが、築年数に対して建物が綺麗に維持管理されているので、若者から高齢者まで、幅広い年齢層にt対応出来ます！　周辺には、「ラルズマート 山の手店」「ラッキー 山の手店」「ＤＣＭ 山の手店」「セイコーマート 山の手１条店」など、スーパー、コンビニ、さらには飲食店など生活関連施設が充実しており、日常生活の快適さが魅力のエリアです！　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

とても広い土地になります。建物と車庫については解体予定となります。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

敷地面積173.43坪(道路指定部分含む)。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建築可能。徒歩圏内に利便施設多数あり。小中学校も徒歩圏内にあります。隣地との間隔が広く、日当たり良好。現状による引渡し。お問い合わせお待ちしております。

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南西向き、陽当り良好ペット飼育可（細則有）令和4年大規模修繕工事実施

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【256】◆手稲左股通りに面した事業用店舗付き二世帯住宅◆1階：店舗（賃貸中）、2階：3SLDK（空室）、3階：2LDK（空室）◆駐車場：7台（店舗4台、住居3台）◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで ⇒ TEL 011-676-8900

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

JR「発寒」駅に徒歩1分の好立地！札幌駅や新千歳空港、小樽方面へのアクセス面に優れています。周辺ではイオンモール札幌発寒が近く、公園やコンビニ、ドラッグストアや飲食店が点在し近郊で完結出来ます。お部屋は南西向きバルコニー、7階部分角部屋につき陽当たり・眺望・通風とも良好です。４LDKで専有面積は広々93.08㎡、リフォーム済みの為そのまま居住できます。ペットも飼育可能（規約、飼育制限有り）ご相談ください。共用部には不在時に便利な宅配ボックス、トランクルーム、セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラで不審者をシャットアウト！【室内設備】・システムキッチン交換（カウンター、3口ガスコンロ）　・ユニットバス交換（窓付き）　・温水洗浄便座付きトイレ交換（ダブル紙巻器）・シャワー付き洗面化粧台交換　・床フローリング張替　・床CF張替　・和室畳表替　・TVモニター付きインターホン　・給湯暖房はTESシステム・エアコン　・照明器具（シーリング、ダウンライト）　・シューズボックス　・洗濯機パン等内見可能、来客用駐車場有り、ご連絡をお待ちしております！

現状渡し！生活利便施設至近！閑静な住宅地！

建物解体・更地渡し！建築条件がありませんので、お好きな住宅メーカーで建築できます。敷地広々344坪！閑静な住宅地。周辺は公園多数。季節の移り変わりを楽しみながら散策できます。小学校・中学校が近く通学安心。

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り7.01％！ 満室稼働！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.01%　●想定年収940万円 【交通】 ●札幌市東西線　発寒南駅　徒歩5分 ●ＪＲ函館本線　発寒中央駅　徒歩11分 English　available

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

★オーナーチェンジ物件　　　★地下鉄発寒南駅　徒歩20分　　　★1LDK 15戸

２０２４年１１月リフォーム完成♪●ＪＲ小樋駅徒歩２分で利便性良好♪●経済的な都市ガスＴＥＳによる給湯・暖房●バルコニー・専用庭あり●トランクルームあり