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7/17(木)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。月額5250円（12月14日時点）空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

令和7年5月リフォーム済　陽当たり良好な4LDK・地下車庫付き住宅■令和7年5月に水回り・内装・屋根をフルリフォーム済で美装な住まい■2方向に窓があり、明るく通気性の良い空間■地下車庫完備で愛車をしっかり守れる安心仕様■モニター付きインターホンなど設備充実で安全な暮らし■宮の沢駅までバス＋徒歩の二重アクセス生活圏■ファミリークローゼットとフリースペースで家族の成長に対応

7/18(金)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 南向き、専用庭付きの3LDK再生マンションが月々4万円台から登場です！商業施設が近く、生活に便利な立地です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

駅近×陽当たり×ゆとりの3LDKJRと地下鉄のWアクセスで通勤通学も快適。南向きバルコニーの明るい3LDKは家族でもゆったり暮らせる73.46㎡の住空間。設備も整い即入居可能な一室です。

「発寒中央シティハウス」は、リフォーム済みの３LDKです！JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩2分の好立地！近隣にはスーパーダイイチやコンビニ、病院、ドラッグストア等生活利便施設が充実。動物好きにはうれしいペット飼育可（規約あり）物件！オートロックとTVモニター付きインターホンでセキュリティ対策。　　　　南西向きバルコニーで陽当たり良好！全居室が窓に面しているため明るく、クローゼットも各室に設置。　　　　　　　　　　　　　【リフォーム内容】・間取り変更（和室→洋室）　・床フローリング上張り　・床クッションフロア張替　・システムキッチン新品交換（天板は人造大理石）・ユニットバス新品交換　・温水洗浄便座付きトイレ新品交換　・壁天井クロス、アクセントクロス貼替　・シューズボックス交換（二の字型）・照明LED新品交換　他　　内見可能です！ご連絡をお待ちしております！

組込車庫のあるリフォーム住宅素材を均一に温められるIHクッキングヒーター付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。また広々とした延床面積101.25㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる2LDK。是非その目でお確かめください。

全面リフォーム済み・即入居可！南西向きで陽当たり良好な2SLDK■水回り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）を含む全面リフォーム済み■南西向きバルコニーで日当たり良好■食器洗乾燥機付き対面式システムキッチンを新規導入■ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレも新規交換済み■壁・天井クロス、床フローリング、建具も全て新規張替え済み■ペット相談可、閑静な住宅街に立地

南向きのリビングに専用庭付きの３LDK再生マンションです！！四季折々のガーデニングや、お庭を存分に活用し楽しめます♪商業施設が近く、生活に便利な立地です◎

現状渡し！生活利便施設至近！閑静な住宅地！

【こだわりのあるリフォームでモダンなデザインで仕上げたリノベーション住宅】～建築事務所が手掛けた唯一無二の空間を是非ご覧ください～　・南側窓から差し込む陽射しで明るさと、暖かさが特徴の大きなリビング　・全居室に収納スペース確保、玄関周辺にも大きな収納ボックスあり　・エアコンは冷暖房対応、灯油FFストーブ、給湯ボイラーも新規交換済み　・リビングにはカウンターテーブル設置で、お子様の勉強デスクに最適　・天井の高い大きな車庫と玄関前には2台分の駐車スペースがあります　・近隣には小学校、中学校があり、子育て環境に優れたエリア　・2024年8月にリフォーム完成（水廻り、外装、内装、設備等）

◆建築条件なし！閑静な住宅街の54.9坪三方角地◆《おすすめポイント》・土地面積54.93坪・北東、北西、南東の3方向の道路に接道！道路幅員は各8.00ｍ・建築条件が無いのでお好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です♪・近隣にはスーパーや郵便局、ドラックストアが点在！・JRバス「西野8条8丁目」停迄徒歩1分・西野第二小学校、西野中学校エリア！共に徒歩5分圏内！～～～～ご不明点等お気軽にご連絡ください～～～～

令和７年１０月完成予定　駐車３台×長期優良住宅の全３棟分譲開始■全３棟販売中　令和７年１０月下旬完成予定■土地面積約１５０㎡（約４５坪）・建物面積１００㎡超　３ＬＤＫ～４ＬＤＫプラン■駐車３台可（車種による）＋前面８ｍ公道接道で車の出し入れしやすい■木造２階建・長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得で安心の高性能設計■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１６分、ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分のＷアクセス■吹抜けや食洗機、浴室乾燥など最新設備も充実

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

新規リノベーション物件　令和7年4月下旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可専有面積90㎡超え

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０４.５４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、角地の開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍ＋北東４ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

建物（倉庫）解体し、土地測量、分筆後の更地渡し１００坪（Ａ土地＋Ｂ土地）１，６００万円で売買も可能です。

オーナーチェンジ物件利回り16.8％の収益性が魅力の区分マンションです！