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「モンレーブ宮の沢」は1996年1月竣工、11階建て総戸数92戸のマンションです。場所は北一条・宮の沢通と国道5号線、高速インターからほど近く、札幌中心部や小樽方面など車移動が便利な立地です。最寄り駅は、地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩17分。徒歩3分のバス停「宮の沢3条5丁目」から乗車すると、約10分で到着するのでこちらを利用するのもいいですね。周辺にはコンビニ、スーパー、公園、病院などがあり、日々の生活に便利です。お部屋は2階部分の3LDK。南東向きバルコニーにつき陽当たり良好、リビングの窓は大きく気持ちの良い陽射しが差し込みます。室内は各居室にクローゼット付き（寝室はウオークインクローゼット）、対面カウンターキッチンでお料理を楽しく。　【リノベーション内容】◎システムキッチン新規交換　◎ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）　◎洗面化粧台新規交換　◎温水洗浄機能付きトイレ新規交換　◎建具新規交換　◎天井壁クロス全室貼替　◎床フローリング全室張替　　◎照明器具　◎シューズボックス新規交換　◎ハウスクリーニング　他内見可能！是非ご覧ください！

JR「琴似」駅まで徒歩4分。東西線「琴似」駅まで徒歩6分。近隣にはスーパー、ドラックストア、銀行、飲食店などが複数ある生活しやすいエリアです。内装はLDKがカウンターキッチン仕様の約17.8帖なので、広々と贅沢にご利用いただけます。暖房給湯は灯油、コンロは都市ガスなので光熱費が経済的な物件です。

現在賃貸中、オーナーチェンジ！年収48万円、表面利回り20%！JR札沼線「八軒」駅徒歩12分。ペット飼育可（規約あり）！南西向き。周辺は生活利便施設多数。

ＪＲ発寒駅徒歩１分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　７階南西向きで陽当たり良好♪お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？発寒駅徒歩1分だから、日用品の買い出しが楽チン。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【316】◆駐車場2台分あり（屋内1台＆屋外1台）◆車庫裏に地下室収納スペースがあり、お荷物の多い方におすすめです！◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

手取り家賃月額25,550円（管理・修繕費固定資産税引き）

地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩2分！　元モデルルームの為、特別仕様！空室の為、すぐにご内覧可能です！（要事前予約）

新規リノベーション物件　令和7年1月完了角部屋、南東向き、陽当り良好ペット飼育可（細則有）

八軒８条東５丁目にあるオーナーチェンジのご紹介です。■JR札沼線「八軒」駅から徒歩11分の便利な立地で、JR函館本線「桑園」駅も徒歩圏内にあります。■建物は木造2階建てで、延床面積は約７２㎡。4LDKの間取りで、それぞれのお部屋がしっかりと独立しており、使い勝手の良い設計です。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご案内となります。■周辺にはスーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性に優れたエリアです。収益物件としてご検討いただける方におすすめです。詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。

■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分 ■2025年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■7階建て6階部分南西向きで日当たり良好 ■エレベーター停止階 ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■セブンイレブン西町南13丁目店徒歩4分、

◆令和3年7月築◆エレベーター付◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す◆全室リビングにエアコン◆1坪バス ◆モニター付オートロック◆宅配ボックス◆エントランスにモニター付防犯カメラ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分◆3LDK(72.90㎡～72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸◆11室中11室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　14,918,400円／年◆満室想定利回り　5.05％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～札幌宮の沢西郵便局　約110ｍセブンイレブン札幌宮の沢2条店　約120ｍ宮の沢そよかぜ公園　約220ｍセイコーマート西宮の沢5条店　約240ｍスーパーアークス宮の沢店　約920ｍイオンモール札幌発寒　約1220ｍ西小学校　約870ｍ宮の丘中学校　約1670ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

JR、地下鉄二線利用可能(^^♪　通勤・通学・通院なども駅近で安心♪　商業施設も充実した好立地です！　日当たりも良く暖かい♪　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

「ライオンズマンション琴似」は、地下鉄東西線「琴似」とJR「琴似」駅に近くWアクセスで、通勤や通学等に大変便利な立地にあります。徒歩圏内に、コンビニ・最近オープンしたスーパーのシーナシーナ琴似店・ドラックストア・飲食店等多数あり、日々の生活に困りません。お部屋は3階部分の４LDK。南西向き角部屋につき3面採光で陽当たり、通風ともに良好です。専有面積が100㎡あり、リビングは広々17.8帖。全居室に窓と収納があり、家族が多くてもゆったり過ごせます。オートロックで防犯面も安心。給湯・暖房は灯油、調理は都市ガス。　【リノベーション内容】（水廻り）・システムキッチン※W2250、食洗機付き　・ユニットバス1216、換気乾燥暖房機付き　・シャワー付き洗面化粧台、防水パン　　　　　 　・温水洗浄便座付きトイレ　（その他）・建具交換　・床フローリング張替※遮音等級LL45 ・床フロアタイル張替　・壁天井クロス貼替　・室内クリーニング、他 【省エネ仕様】 ・内窓（一部）・節湯水栓　・高断熱浴槽　・LED照明器具 内見可能！ご連絡お待ちしております！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

ＪＲ八軒駅徒歩８分のリフォームマンション広々とした延床面積79.44㎡の居室空間、その上自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。またシステムキッチン付、更にどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、収納家具の買い足しが少なくて済みます。家族の安心拠点になる3LDK。是非見学にお越しください。

古家あり、現況渡しとします。

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地下鉄東西線「二十四軒駅」徒歩約3分(^^♪　2019年フルリフォーム完了済♪　人気の都市ガス物件！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。