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現在賃貸中、オーナーチェンジ！年収48万円、表面利回り20%！JR札沼線「八軒」駅徒歩12分。ペット飼育可（規約あり）！南西向き。周辺は生活利便施設多数。令和7年8月、給湯器新品交換

戸建物件オーナーチェンジ。閑静な山の手の住宅地にあります。現在賃貸中。

■価格改定■！諸条件ご相談ください！◆建築条件なし！解体更地渡し！◆◆地下鉄駅や買物施設、飲食店が徒歩圏内に点在◆◆南東向きの約70坪の整形地◆※現状の土地面積に関しましては分筆後の予定値となります。※実測後土地面積に差異が生じる場合がございます。

西区一望の眺望が広がるリビング！人気のフルリフォーム物件♪

◆地下鉄「琴似駅」　徒歩9分◆満室稼働で月額約107万円の収入　年額約1,284万円　利回り9.95％◆ピロティ駐車場12台◆札幌市内でも人気の琴似エリアで生活利便性が良好です◆ペット飼育可物件◆

【駐車２台×ルーフバルコニー】ゆとりの新築戸建■陽当たり良好な南向き接道・道路幅８ｍ■全室収納＋床下収納＋パントリーでスッキリ暮らす■ルーフバルコニー付きで開放感ある住空間■浴室乾燥・洗浄便座・対面キッチンなど設備充実■耐震×制震構造、設計住宅性能評価取得済

令和７年１０月完成予定　駐車３台×長期優良住宅の全３棟分譲開始■全３棟販売中　令和７年１０月下旬完成予定■土地面積約１５０㎡（約４５坪）・建物面積１００㎡超　３ＬＤＫ～４ＬＤＫプラン■駐車３台可（車種による）＋前面８ｍ公道接道で車の出し入れしやすい■木造２階建・長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得で安心の高性能設計■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１６分、ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分のＷアクセス■吹抜けや食洗機、浴室乾燥など最新設備も充実

札幌市の大動脈、市営地下鉄徒歩５分圏内！周辺施設も充実しており人気の地区です！

ＪＲ徒歩圏のリフォームマンション　南東向きで陽当たり良好♪コンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積91.62㎡の居室空間で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座設置済です。家族というコミュニティを支える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

◆家の前に川が流れ、周りは森林が多く自然豊かな環境です◆とてもきれいにフルリフォーム済み◆2台駐車可能◆お風呂も1坪風呂に拡張リフォームされたゆったりサイズケーキやジェラートがとっても美味しい人気のパティスリーYOSHのI近くにあるお家です♪ぜひお気軽にご内覧にいらしてください。ご希望ございましたら、西野のご案内が得意な弊社社長がご案内致します(^^)/-□-■-リフォーム内容-□-■-・耐震補強工事済・水回り全て新品交換お風呂、洗面、システムキッチンetc・ドア全交換・床フロアタイル上張り・駐車場拡張・屋根外壁塗装・お風呂１坪拡張・対面キッチン式に変更何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。フリーダイヤル0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

山の手エリアで、１ＤＫ×１１戸の満室ＲＣマンションが登場しました！　間取りは単身者を中心とした構成ですが、築年数に対して建物が綺麗に維持管理されているので、若者から高齢者まで、幅広い年齢層にt対応出来ます！　周辺には、「ラルズマート 山の手店」「ラッキー 山の手店」「ＤＣＭ 山の手店」「セイコーマート 山の手１条店」など、スーパー、コンビニ、さらには飲食店など生活関連施設が充実しており、日常生活の快適さが魅力のエリアです！　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

琴似駅４分の好立地！コンビニ・ショッピングセンター・病院など生活利便施設充実！簡易リフォーム済で価格を抑えました！即入居可能！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０４.５４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、角地の開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍ＋北東４ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

8/16(土)～8/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・床フローリング上張り ・クロス張替え ・キッチン交換 ・建具交換 ・和室→和洋室に変更 ・照明交換 ・ユニットバスクリーニング ・洗面化粧台クリーニング ・ボイラー交換 【周辺施設】 ・JR発寒駅まで80m（徒歩1分） ・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分） ・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分） ・ファミリーマート 札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

■JR函館本線「琴似」駅徒歩6分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分 ■2025年8月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■14階建て4階部分南向き角住戸で日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■セイコーマート琴似駅前店徒歩3分、シーナシーナ琴似店(ロピア・マツモトキヨシ等)徒歩4分

■地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分・札幌西IC迄約750m■《物件情報》・北西、南西向きの角地・建築条件なし！お好きな物件を建築可能！・国道5号線から1本入った場所に位置し、お出かけもしやすい環境・建蔽率60％(角地緩和あり)、容積率200％《ライフインフォメーション》~交通～・JRバス「手稲追分」停　徒歩4分・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩15分~ショッピング等~・セイコーマート　徒歩2分・札幌宮の沢郵便局　徒歩4分・宮の沢ふれあい公園　徒歩8分・スーパーアークス　徒歩13分・イオンモール　徒歩22分~学校エリア~・手稲宮丘小学校　徒歩17分・宮の丘中学校　徒歩20分※現状渡しとなります

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

【こだわりのあるリフォームでモダンなデザインで仕上げたリノベーション住宅】～建築事務所が手掛けた唯一無二の空間を是非ご覧ください～　・南側窓から差し込む陽射しで明るさと、暖かさが特徴の大きなリビング　・全居室に収納スペース確保、玄関周辺にも大きな収納ボックスあり　・エアコンは冷暖房対応、灯油FFストーブ、給湯ボイラーも新規交換済み　・リビングにはカウンターテーブル設置で、お子様の勉強デスクに最適　・天井の高い大きな車庫と玄関前には2台分の駐車スペースがあります　・近隣には小学校、中学校があり、子育て環境に優れたエリア　・2024年8月にリフォーム完成（水廻り、外装、内装、設備等）