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札幌市西区に位置する「メゾンドルナ１」のご紹介です。JR北海道バス「西野3-6」停まで**徒歩4分**とアクセス良好。周辺にはコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩8分、ドラッグストア徒歩5分、公園徒歩3分など、生活に便利な施設が充実した住環境が魅力です。全8戸すべて人気の2LDKタイプで、入居者様にも嬉しいバス・トイレ別の設備を完備。南西向きの**「角地」**という立地は、日当たりと開放感をもたらします。駐車場も8台分あり、お車をお持ちの方にも便利です。現在、空室はわずか1室！**11月より満室予定です！表面利回り8.11%と、安定した収益が期待できる収益物件として、この機会にぜひご検討ください。

全棟敷地45坪超！カースペース並列3台駐車可◎

家族の笑顔があふれる、快適な新築住宅■広々とした4LDK（延床面積107.24㎡）で、家族みんながゆったりと過ごせる空間設計。■南向きリビングで、自然光がたっぷり差し込む明るい室内■最新設備を備えたシステムキッチンや食器洗浄乾燥機で、家事もスムーズに。■駐車スペース2台分を確保し、車の出し入れもラクラク。■セイコーマート（120m）やサツドラ（100m）など、生活利便施設が徒歩圏内に充実。■バス停「西野小学校前」まで徒歩3分で、通勤・通学にも便利な立地。■24時間換気システムや複層ガラスを採用し、快適な住環境を実現。

JR札沼線「八軒」駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利な「エバーグリーンエルム」のご紹介です。8階部分・南向きで陽当り良好！明るい日差しが差し込む14帖LDKは家族の集いの場にぴったり。バルコニーからの開放的な眺望も魅力です。大切なご家族の一員であるペット（犬・猫2匹まで）と一緒に新生活を始められます。大規模な修繕工事も実施済みで（2021年オートロック新設、2024年外壁等改修済み）、管理体制の良さが伺えます。オートロック、宅配BOX、トランクルーム、サンルームなど設備も充実。敷地内駐車場も空きがございます。「フレッティ琴似店」（徒歩8分）、ドラッグストア「ツルハドラッグ」（徒歩9分）、郵便局、銀行、コンビニが徒歩圏内に揃い、日々の生活を快適にサポートします。この機会にぜひ、現地で快適な暮らしを体感してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。

12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・発寒西小学校まで約600ｍ（徒歩8分） ・発寒中学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・ダイイチ発寒中央店様約650ｍ（徒歩9分） ・セイコーマート発寒5条店様約280ｍ（徒歩4分） ・札幌西区病院約1.9kｍ（徒歩24分） ・西区役所約1.9kｍ（徒歩24分） ・発寒大空公園約400ｍ（徒歩5分） ・医療法人社団いとう内科約290ｍ（徒歩4分） ・発寒動物病院約290ｍ（徒歩4分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

エイベルホーム施工の大型住宅です。中庭とインナーガレージ付きの築浅ハイグレード物件ですので、是非一度ご見学ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～ＰＯＩＮＴ１．　地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩２１分！西野白石線にも面しておりアクセス良好です♪ＰＯＩＮＴ２．　山の手小学校が徒歩２分、近隣利便施設も充実のエリアですＰＯＩＮＴ３．　開放感のある中庭つきで、質の高い生活を送ってみませんか？◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

築２年＆太陽光パネル完備！３階建て・４ＬＤＫ　駐車２台無料の築浅住宅■令和５年５月完成！築浅・RC造相当の木造３階建でメンテ安心■太陽光パネル２７枚設置で光熱費の節約にも効果的■駐車場２台分（車種による）・南西向きで日当たり良好■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩16分、バス＋駅徒歩で通勤圏■敷地整形・閑静な住宅地・都市ガス仕様で快適ライフ

現状渡し！生活利便施設至近！閑静な住宅地！

事務所としての利用が可能！生活やビジネスにも便利なエリア！収益マンションとしても検討可能・令和7年11月表層リフォーム完了【都市ガスボイラー・ガスコンロ・浴室混合栓交換、クロス張替え、畳表替】・12月現在空室、35,000円で賃貸募集中・想定利回り（42万/年）：15％

◆都市の利便と緑が調和する暮らし◆　リフォームされた部屋で始める新しい生活《オススメpoint》・最上階角部屋の為、日当たり通風良好♪・南西向きのリビングには暖かい光が差し込みます・リビングを折り戸で区切ることができるので来客時なども安心です！・対面キッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理が可能・駐車場1台確保済み(高さ要確認)・各居室やホールに収納有・リビングの窓からは四季折々の山の風景を見ることができます。・北1条宮の沢通りに面し、札幌市中心部や小樽方面へのアクセス◎【リフォーム内容】・キッチン交換・浴室交換・温水洗浄機能付トイレ交換・洗面台交換・建具交換・床材、クロス貼替　等

土地50坪以上、即引渡し可、都市ガス、平坦地

オーナーチェンジ物件利回り16.8％の収益性が魅力の区分マンションです！

西区一望の眺望が広がるリビング！人気のフルリフォーム物件♪

戸建物件オーナーチェンジ。閑静な山の手の住宅地にあります。現在賃貸中。

～高台に位置する、落ち着いた住環境の2LDK中古戸建～・北東向きで朝のやわらかな日差しが室内に差し込みます。・築31年、洋室は6帖と9.5帖の2部屋、ウォークインクローゼットもあります。・徒歩1分に公園があり、小さなお子さまのいるご家庭におすすめです。・2階の窓から見える眺望が良く、四季を感じられます。・駐車場完備（シャッター車庫）

地下鉄とJR、2路線利用可！札幌市西区琴似のオーナーチェンジ物件！公営水道/公共下水/ガス給湯(プロパン)/灯油暖房/オートロック/駐輪場

札幌市西区西野の閑静な住宅街に佇む、ゆとりの4LDK戸建住宅のご紹介です。宮の沢駅へはバス17分、バス停「西野8条8丁目」からは徒歩3分とアクセス良好。ラッキーマート西野店まで徒歩2分、札幌市立西野第二小学校まで徒歩2分、札幌市立西野中学校まで徒歩4分と、生活利便施設や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。南西向きの角地で、日当たりも良好。明るい15帖のLDKを中心に、全居室6帖以上の広々とした空間が魅力です。車庫付きで、冬場の雪対策も安心。さらに、ご希望の家具類をお渡しできるため、初期費用を抑えて新生活をスムーズに始められます。ご家族との穏やかな日々を育む住まいとしていかがでしょうか。価格は1380万円。ぜひ現地でこの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

「リーベスト宮の沢」JR函館本線「発寒」駅まで徒歩11分、札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩14分。生活便利な立地に佇む、4LDKの広々としたお部屋をご紹介します。2025年9月リノベーション完了！食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレなど、水回り設備を新調。配管交換やフローリング・クロス張替も行われ、新生活を気持ち良くスタートできる内装に生まれ変わりました。南西向きのバルコニーからは心地よい日差しが差し込み、開放感ある角部屋・3面採光で明るさも通風も良好です。ゆとりの専有面積88.97㎡、充実の4LDKは、ご家族でのびのび暮らせる空間。全居室収納や使用料不要のトランクルームもあり、収納力も自慢です。周辺には徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー、ドラッグストア、公園、認定こども園、小学校などが近く、お子様のいるご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。駐車場も空きがございます（継承可）。オートロック、宅配BOXも完備で、安心と快適を両立。この機会に、ぜひ現地で物件の魅力をお確かめください。ご連絡お待ちしております。