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【西区／琴似エリア】42.78坪 ✨琴似駅前通り沿いのビルで視認性良好です✨飲食店ビル ✨ その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。

玄関を開けてまず感じたのは、光の入り方がとてもやさしいということ。東南向きの窓から入る朝の光が、リビングの8.2帖の空間に自然な明るさをもたらしていて、気持ちまで整うような感覚でした。床や壁の色合いも明るく、清潔感があり、帰宅してホッとできる場所になると感じました。 キッチンは独立型で、リビングとはしっかり分かれているのが特徴です。リビングでくつろぐ家族や来客の視線を気にせず、料理に集中できるのが嬉しいところ。2.6帖のスペースにシステムキッチンと2口ガスコンロが備わっていて、作業動線もスムーズ。換気や収納もきちんとしていて、日々の自炊がしやすい印象でした。 そしてやはり注目したいのが、空調設備の充実ぶり。都市ガスの暖房とエアコンが両方備わっているので、札幌の寒い冬も、夏の蒸し暑い日も、快適に過ごせる環境が整っています。私自身、エアコンがあるだけで夏場のストレスが大きく減るので、この設備は本当にありがたいです。冬の朝も、リモコンひとつで部屋がすぐ暖まり、身支度がスムーズに進みそうです。 洋室は4帖とコンパクトながら、引き戸で仕切られているため、空間の一体感と独立性を両立できます。

JR発寒駅目の前です。美容室・事務所が入ってます。

最上階・角部屋という響きだけで、心が少し弾みました。玄関を開けると、まっすぐに伸びる廊下の先に広がる22.4帖のリビング。窓から差し込む南西向きの光が部屋全体を包み込み、時間帯によって表情を変える穏やかな明るさが印象的でした。床暖房が備わったフローリングは足元からじんわりと暖かく、札幌の冬でも安心して過ごせそうです。 リビングの中心には、対面式のキッチンがありました。白を基調にしたシステムキッチンは清潔感があり、3口ガスコンロが並ぶ広い調理台は料理好きには嬉しい設計。料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しめる距離感で、自然と笑顔が生まれそうです。キッチンの背面にも十分な収納が確保されており、調理器具や食器をすっきりとまとめられる印象でした。 8帖の洋室は主寝室として十分な広さがあり、ウォークインクローゼットも完備。季節ごとの衣類や荷物もすべて収納でき、生活空間を広く保てそうです。窓の外には広めのバルコニーが広がり、天気の良い日は心地よい日差しを感じながら洗濯物を干せるのが魅力的。夕暮れ時には空の色が少しずつ変わり、1日の終わりを穏やかに迎えられる時間が流れます。

地下鉄東西線発寒南駅徒歩2分（約160m）の場所に建つ、2019年11月築の物件です。JR発寒中央駅（徒歩19分・約1,520m）とのダブルアクセスで、通勤・通学やお出かけもスムーズな立地です。 インターネット無料物件なら、大容量データの動画やゲームなどを心置きなく楽しめますね。その上BS・CS・ケーブルTVも対応可です。お部屋で過ごす時間の選択肢が充実しそうな物件ですよ。

こちらのお部屋の魅力はなんといっても都市ガスエコジョーズというところです。 光熱費が他のお部屋と比べると格段に安いです。 リビングは8帖とゆったり目で、2口コンロのシステムキッチン付き。 オートロック・TVインターホン付きなので単身暮らしにも安心感があります、女性の方にも見て頂きたいお部屋ですね。 また、ほかの階数（上階層・低階層）をご希望、ご要望等があればお気軽におたずねくださいませ。

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地下鉄東西線琴似駅から徒歩6分（約480m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、一人暮らしでも住み良いエリアです。 日差しが心地いいお部屋です！生活スペースがしっかり分けられており、リビングは広々として、リラックスして過ごせるスペースです。ソファに腰掛けて、まったりとした休日でも。 他にもバスルーム・トイレ独立タイプ・暖房など、嬉しい設備が整ってます。

玄関を開けた瞬間に感じるのは、最上階ならではの静けさと明るさでした。ソミューム宮の沢406号室は、角部屋ならではの開放感と、日差しの入り方がとても心地よいお部屋です。 7.6帖のリビングは南西向きで、昼間は自然光がたっぷり差し込み、照明をつけなくても十分な明るさ。ナチュラルな色合いのフローリングと白い壁が、優しい空気感をつくっています。 対面カウンターキッチンはゆとりがあり、2口ガスコンロ付きのシステムキッチン。調理スペースがしっかり確保されており、料理好きの方にも満足できる設計です。リビングと向き合うように配置されているので、調理をしながら会話ができ、ペットや来客の様子を見守ることもできます。料理が完成したらそのままカウンター越しに食事をサーブできるのも、暮らしを少し楽にしてくれるポイントです。 4.5帖の洋室は寝室としてぴったりの広さ。扉を閉めれば静かな空間ができ、仕事や読書に集中したいときにも心が落ち着きます。収納スペースも確保されており、衣類やバッグなどを整理しやすい造り。寝室からバルコニーへ出られるため、朝起きてすぐに外の光と風を感じられるのも気持ちの良い瞬間です。

発寒南駅から徒歩6分（約480m）の嬉しいアクセス！周辺には医療施設やスーパーなどが充実しており、お買い物にも便利なエリア♪ 発寒西小学校、発寒中学校へも通いやすいです。 リビングと主寝室の空間をしっかりと分けており、ゆったりとくつろげる空間にしてみては？ すぐそばに公園があり、ペットのお散歩には困りません。いっぱい遊べて大切なペットも大喜びです！ ■ペットと暮らせる家■ ペットは家族です。 ペット可物件は人とペットが快適に暮らすためのこだわりが詰まっています。 周りを気にせずゆったりくつろぐことができて、入居者様の気持ちも快適に過ごせるお部屋です。大好きな家族の一員も快適に一緒に暮らせるなんて素敵ですね♪

扉を開けた瞬間、室内に広がるやわらかな光に思わず「ここ、いいな」と声が出ました。角部屋ということもあり、南側からの光がたっぷり差し込むリビングは、白を基調とした内装と相まってとても明るく清潔感がありました。10帖の広さは広すぎず、家具の配置に悩まず済みそうです。ソファを置いてテレビを眺めたり、窓辺に観葉植物を飾ったり、どんな空間を作ろうかとイメージが膨らみました。 対面キッチンは、調理しながら家族や友人と自然に会話ができる距離感が心地よく感じられました。3口コンロのシステムキッチンは、料理をしながら片付けも同時にできる動線が整っていて、忙しい朝にも頼れる印象です。冷蔵庫置き場や収納も計算された設計で、調味料や調理器具をすっきりしまえるのが嬉しいポイントでした。 水回りも魅力的です。洗面所は鏡まわりに収納が充実していて、朝の支度もスムーズに行えそう。浴室には乾燥機が備えられており、天気の悪い日や夜間でも洗濯物を気にせず干せるのはありがたいですね。

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【宮の沢エリア】飲食店希望の22坪一階路面店です！前面に2台分無料駐車場がついており、東西線「宮の沢」徒歩5分の立地なので車でも徒歩でもアクセス可能です。スケルトンでの引渡しとなります。諸条件ご相談くださ

～「Salone宮の沢(サローネミヤノサワ)」のここがイチオシ～ ～ 地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩3分（約240m）の場所に建つ築浅物件です。 ～ ～ ウォークインクローゼットやシューズボックスなど充実の収納設備もポイントです。 ～ ～ オートロック・TVモニターホンなど、安心のセキュリティ設備が充実の物件です。 ～ ■現代生活に欠かせないインターネットの使用料が無料です。 ■周辺はコンビニやスーパーなどの買い物施設が充実した暮らしやすいエリアです。 ◆BS・CS対応可で、様々なコンテンツがお楽しみいただけます。 ◆寝食の生活空間にメリハリをつけたい方にピッタリの1LDKタイプのお部屋です。 ◆空調設備はエアコン×ガス暖房。一年を通して快適に過ごす事が出来るでしょう。 ◆発寒西小・発寒西中校区 地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩3分（約240m）の場所に建つ、2022年3月築の物件です。 駅周辺には生活利便施設が充実しており、帰宅ついでに立ち寄ることも可能。 セキュリティ重視派も安心の防犯カメラ・オートロック・モニターホンを設置。 便利な宅配ボックスもあります。

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地下鉄琴似駅徒歩5分！生活利便性がよいお部屋です！初期費用の分割ご相談ください。

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2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。設備・環境ともに良い賃料60万円の物件です。礼金不要の物件がおすすめです。元居酒屋の居抜で魅力的な駅近物件です。

地下鉄東西線発寒南駅徒歩2分（約160ｍ）の場所に建つデザイナーズ物件です。駅周辺には深夜営業のスーパーをはじめ、生活利便施設が充実。帰宅ついでに立ち寄ることも可能です。物件近隣にはコンビニもあり、ライフサイクルが不規則な方も暮らしやすい住環境です。 ランニングコスト重視派注目の都市ガス物件！　現代生活に欠かせないインターネットの使用料も無料です。更にはBS・CS・ケーブルテレビ対応可ですよ♪

🌟JR八軒駅徒歩4分の駅チカ🌟🌟2階の12坪テナント🌟駐車場も1台契約可能です◎近隣にコインパーキング御座います！角地の2階ガラス張りで目立つ建物です🎵事務所としての利用におススメです(^^♪他用途はご相談ください🌟 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆