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2駅2路線利用可能!!​こだわりのデザイン・間取を採用した2邸が誕生♪

角地×庭付き、家族の時間を楽しむ4LDK　　■人気の角地で開放感のある敷地１８６㎡、広い庭とベランダ付き　■駐車２台可能（カーポート付き）で車のある生活も安心　■リフォーム素材としても最適、将来の改装も自由自在

JR札沼線「八軒」駅　徒歩3分。各住戸が南西向き設計！敷地内に110台収容可能駐車場有り。エレベーターあり。ペット2匹まで飼育可！（規約あり）。JR札沼線のほか、JR函館本線、地下鉄東西線の利用も可能。トランクルーム各戸分あり。都市ガスで経済的。

【商業施設が身近な暮らし】利便性も住み心地も満たす３ＬＤＫ■南東向きバルコニーで陽当たり良好■専有面積７０．４０㎡のゆったり空間■買い物便利！フレスポ琴似まで徒歩５分圏内■空室につき、ゆっくりご内覧可能■駐車場空き有（月額１５，０１０円）

札幌市西区山の手6条に、新しい暮らしが始まる新築戸建のご紹介です！2026年2月中旬にはご入居いただけますので、新生活の準備もスムーズに進められますね。広々とした20帖のLDKは、ご家族での団らんの時間を豊かにしてくれるでしょう。3LDKの間取りは、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるのが嬉しいポイントです。システムキッチンやカウンターキッチンは、お料理の時間を楽しく快適に。浴室乾燥機や温水洗浄トイレ、モニタ付インターホンなど、日々の生活をサポートする充実した設備が揃っています。開放感あふれる吹き抜けや、家計に優しいエコジョーズも嬉しいですね。敷地内には嬉しい駐車場2台分を確保。周辺にはローソン（徒歩3分）やイオン（徒歩10分）、札幌市立山の手小学校（徒歩6分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、子育て世代にも大変おすすめです。新しい住まいで、快適で安心な毎日を始めてみませんか？

地下鉄徒歩１０分、角地の近隣商業地域・店舗用地。　　◆土地面積約２７２．００㎡（約８２．２８坪）、事業用にも検討しやすい敷地規模　◆南東・南西の２方公道に面した角地　◆地下鉄東西線「発寒」駅徒歩１０分　◆接面合計約２８．０ｍ、視認性の高い立地　◆セットバック済、現況渡し　◆店舗用地として多用途に検討可能　◆現況更地のため、解体費用不要　◆国道より一段下がった位置にあり、視認性と落ち着きを両立　◆用途は事業用地に最適

【駐車２台×ルーフバルコニー】ゆとりの新築戸建■陽当たり良好な南向き接道・道路幅８ｍ■全室収納＋床下収納＋パントリーでスッキリ暮らす■ルーフバルコニー付きで開放感ある住空間■浴室乾燥・洗浄便座・対面キッチンなど設備充実■耐震×制震構造、設計住宅性能評価取得済

※設備無し※ブロック・整地無しでの素地価格（解体更地渡し）になります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。※売主にて建築確認申請後は建売となります。

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月18日まで現況販売 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・LDK約24帖と広々とした間取りです。 ・居室も5部屋あるので家族が多い方でも安心です。 ・組み込み車庫付きです。 【周辺施設】 ・札幌市立八軒北小学校83ｍ（徒歩2分） ・札幌市立八軒中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・マックスバリュ八軒５条店様450ｍ（徒歩6分） ・セブン-イレブン 札幌八軒６条西店様240ｍ（徒歩3分）

令和７年１０月完成予定　３ＬＤＫ・駐車３台可の長期優良住宅■新築戸建住宅／令和７年１０月完成予定の最新物件■専有３ＬＤＫ（３ＬＤＫ＋タタミコーナー＋２ＷＩＣ）、建物面積１０４.５４㎡■土地面積１９４.６０㎡（約５８.８６坪）の整形地、角地の開放感ある配置■駐車場３台可（前面北西６ｍ＋北東４ｍの公道接道）■住宅性能評価書取得＋長期優良住宅認定、省エネ・耐震設計■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分・「琴似」「宮の沢」も利用可能な利便性■吹抜け・省エネ給湯器・浴室乾燥・食洗機・モニター付インターホン等充実設備

１１７坪の店舗用地　建築条件はありません

エイベルホームの注文住宅、札幌市西区山の手6条6丁目、2021年築の美しい戸建のご紹介です。全館白を基調とした清潔感あふれる室内空間。開放感あふれる28帖のLDKは、吹き抜けと2.5m以上の天井高が光と風を招き、ご家族の団らんを心地よく彩ります。玄関ドアの電子錠、IHクッキングヒーター、エアコン、エコジョーズなど日々の暮らしを支える充実設備。アイランド型システムキッチンのパントリー、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も豊富で、室内はいつもすっきり。ビルトインガレージは雨や雪からお車を守ります。中庭のロードヒーティングも冬の安心をサポートします。子育て世代に嬉しい、札幌市立山の手小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心です。ローソンまで徒歩3分、ラルズマートまで徒歩8分、国立病院機構北海道医療センターまで徒歩6分と、お買い物や医療機関も身近に揃い、生活利便性に優れています。ガレージ駐車1台に加え、近隣駐車場も1台確保済み（月額8,000円）。ゆとりの空間と暮らしやすい環境が魅力のこの家を、ぜひ一度現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

専用庭と駐車場付き！小・中学校が目の前のファミリー向け３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩７分の利便性　■専有面積６６．８０㎡＋バルコニー１３．８０㎡のゆとりある住空間　■１階住戸ならではの専用庭付き、直接駐車場への出入りも可能　■専用駐車場はロードヒーティング無料で冬も安心　■小学校・中学校が目の前！子育て世帯に理想的な環境　■モデルルーム仕様（エコカラット施工、造作棚、アクセントクロス等）　■給湯・暖房は経済的な都市ガス（Ｆａｃｔ × エコジョーズ）　■タイムズカーシェア対応で車を持たない生活にも便利

八軒８条東５丁目にあるオーナーチェンジのご紹介です。■JR札沼線「八軒」駅から徒歩11分の便利な立地で、JR函館本線「桑園」駅も徒歩圏内にあります。■建物は木造2階建てで、延床面積は約７２㎡。4LDKの間取りで、それぞれのお部屋がしっかりと独立しており、使い勝手の良い設計です。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご案内となります。■周辺にはスーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性に優れたエリアです。収益物件としてご検討いただける方におすすめです。詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。

事務所としての利用が可能！生活やビジネスにも便利なエリア！収益マンションとしても検討可能・令和7年11月表層リフォーム完了【都市ガスボイラー・ガスコンロ・浴室混合栓交換、クロス張替え、畳表替】・12月現在空室、35,000円で賃貸募集中・想定利回り（42万/年）：15％

南東向き5階部分で陽当り良好、駅徒歩4分の好立地、生活環境充実。 ■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩4分 ■2025年11月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、石油給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■6階建て5階部分南東向き ■近隣駐車場確保(継承可・約310ｍ・月額13200円・除雪費(12～2月)月額3300円・事務手数料12000円) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■ファミリーマート中央市場前店徒歩5分、まいばすけっと二十四軒1条5丁目店徒歩5分、コープさっぽろ二十四軒店徒歩9分

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

耐震補強工事完了済み！内装フルリフォーム、外壁屋根塗装、駐車場拡張済み！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

「徒歩5分で駅アクセス！通勤・通学が快適な好立地マンション」「買い物・医療・学校が徒歩圏に揃う、理想の生活環境」「ゆとりの広さ×収納充実の住まいで、家族みんなが快適に暮らせる住居」