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太陽光パネルのある未入居住宅システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また初々しさが残る築2年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。

全棟58坪超！カースペース並列3台駐車可◎2号棟：土地面積194.60㎡　建物面積107.64㎡　3LDK　4,880万円も売り出し中です。

☆地下鉄東西線「宮の沢駅」＆ＪＲ「発寒駅」徒歩12分！ダブルアクセス♪ ☆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンターなど商業施設多数♪ ☆通勤・通学がスムーズなのと札幌西ＩＣが近く遠出にもお勧めです♪ ☆札幌市立西小学校徒歩7分なので小さなお子様いらっしゃるご家庭にもお勧めです♪ ～近隣情報（徒歩15分以内）～ ・地下鉄東西線宮の沢駅　徒歩１２分 ・JR発寒駅　徒歩１２分 ・認定こども園発寒わんぱく保育園　徒歩2分 ・札幌市立西小学校　徒歩7分 ・セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店　徒歩3分 ・ァミリーマート　札幌発寒7条店　徒歩7分 ・コープさっぽろ 西宮の沢店　徒歩10分 ・ツルハドラッグ 宮の沢店　徒歩6分 ・発寒西公園　徒歩8分 ・イオンモール発寒店　徒歩12分 ・発寒クリニックビル（内科、耳鼻科、皮膚科）　徒歩11分 ・北海市場　発寒店　徒歩13分 ・湯屋・サーモン　徒歩10分 ・AZem札幌発寒店　徒歩11分 ・ホーマック　発寒追分通店　徒歩10分 ・スポーツデポ　宮の沢店　徒歩13分 ・ニトリ　宮の沢店　徒歩13分 ・トライアルスマート　新発寒店　徒歩15分

ソーラーパネル27枚(9.3kw)搭載！・車庫付き

令和3年築♪駐車2台可能！（オーバースライドシャッタ ーの組込み⾞庫付き！もう一台は近隣駐車場確保済み（月額8,000円））アイルランドキッチンやパントリーが魅力的な3LDK+Sの戸建です経済的な都市ガスエコジョーズを採用！中庭にロードヒーティングがあります！小学校まで徒歩2分でお子様の毎日の通学もラクラク安心◎◆内見ご希望の際はお気軽にお問い合わせください♪◆エイベルホーム施工！◆オーバースライドシャッターの組込み車庫付き！

■二世帯住宅としてのメリット■■程よい距離感で一緒に生活ができるので安心して生活ができます！■費用の負担などの軽減にもなりランニングコストも抑えられます。■玄関から水廻りまですべて分離されているため、共有している設備がなく不便がありません！■1F・2F分離の為、一部賃貸として貸出することもできます！

◆発寒三条二丁目43坪土地！◆地下鉄(発寒南)徒歩11分

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

地下鉄東西線「二十四軒駅」徒歩約3分(^^♪　2019年フルリフォーム完了済♪　人気の都市ガス物件！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

料理に集中しやすい独立型キッチン仕様、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１４７．３５㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

南向き×専用庭付き、79㎡超のフルリノベ3LDK■2025年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器交換、床・壁・天井・建具更新■南向きの部屋で、採光・通風に優れた明るい住空間■専有面積79.48㎡、バルコニー11.22㎡のゆとりある3LDK■専用庭付きの1階住戸で、戸建感覚の暮らしが可能■瑕疵保険適合物件で、購入後も安心■駐車場空きあり（6,000円/月）、2台駐車も相談可能■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分、「発寒」駅徒歩20分の立地

地下鉄琴似駅徒歩６分のリフォームマンションフットワークが軽くなる琴似駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付だから、疲れた日の後片付けも大助かりです。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

西区八軒7条西の住宅街に位置する約1680万円の売土地のご紹介です。南西向きで日当たりが良く、明るい住空間が叶います。前面道路もゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が揃っており、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現できます！

仲介手数料不要！外壁、屋根、玄関ドア工事予定！JRバス「平和1条8丁目」停　徒歩　約8分 地下鉄東西線「発寒南」バス乗車　約16分　内装リフォームプラン用意しております。 ■オーダーリフォーム条件付き■ 本物件の売買契約は「一定期間内に本物件の建築請負契約を締結すること」を条件とする売買契約となります。（居室内リフォームにて推定700万円前後のリフォーム費用が別途必要になります）

北5条通り沿いの約80坪の土地、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、金融機関があり生活便利。

【解体更地渡し】☆建築条件はありません☆緑豊かな住宅地☆

表面利回り１２．０％

JR札沼線「八軒」駅　徒歩3分。各住戸が南西向き設計！敷地内に110台収容可能駐車場有り。エレベーターあり。ペット2匹まで飼育可！（規約あり）。JR札沼線のほか、JR函館本線、地下鉄東西線の利用も可能。トランクルーム各戸分あり。都市ガスで経済的。

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【256】◆手稲左股通りに面した事業用店舗付き二世帯住宅◆1階：店舗（賃貸中）、2階：3SLDK（空室）、3階：2LDK（空室）◆駐車場：7台（店舗4台、住居3台）◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで ⇒ TEL 011-676-8900

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！