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～ＪＲ八軒駅徒歩６分の住宅用地～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です

地下鉄琴似駅徒歩6分・満室運営中！表面利回り約9.96％の投資向けRC収益ビル■満室23戸稼働中で安定収入、月額想定収入約107万円・年額約1,285万円■RC造4階建・318坪／土地117坪の本格大型収益物件■ピロティ構造駐車場12台分完備、駐車収入や利便性も◎■地下鉄・JR・商業施設・学校などが徒歩圏に揃う琴似エリア■ペット飼育可＆生活利便性が高く、入居ニーズが強い物件

新規リノベーション物件　令和7年4月完了南西角部屋、３階部分ペット飼育不可令和8年頃大規模修繕工事検討中（詳細未定）

■JR学園都市線「八軒」駅徒歩8分 ■2025年6月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■5階建て3階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■トランクルーム有(無償) ■もみじ公園徒歩1分、ローソン八軒7条店徒歩8分、ダイイチ八軒店徒歩9分

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

JR札沼線「八軒」駅　徒歩3分！8階につき、眺望・陽当り良好。ペット飼育可（犬・猫2匹まで）！スーパー、北洋銀行、郵便局、ドラッグストア等が近隣に充実。サンルーム・トランクルームあり！令和3年オートロック新設・玄関ドア交換工事！令和6年外壁・屋上・バルコニー・外階段改修工事）

西区八軒7条西の住宅街に位置する約1680万円の売土地のご紹介です。南西向きで日当たりが良く、明るい住空間が叶います。前面道路もゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が揃っており、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現できます！

各居室６帖以上の売住宅

☆地下鉄東西線「宮の沢駅」＆ＪＲ「発寒駅」徒歩12分！ダブルアクセス♪ ☆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンターなど商業施設多数♪ ☆通勤・通学がスムーズなのと札幌西ＩＣが近く遠出にもお勧めです♪ ☆札幌市立西小学校徒歩7分なので小さなお子様いらっしゃるご家庭にもお勧めです♪ ～近隣情報（徒歩15分以内）～ ・地下鉄東西線宮の沢駅　徒歩１２分 ・JR発寒駅　徒歩１２分 ・認定こども園発寒わんぱく保育園　徒歩2分 ・札幌市立西小学校　徒歩7分 ・セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店　徒歩3分 ・ァミリーマート　札幌発寒7条店　徒歩7分 ・コープさっぽろ 西宮の沢店　徒歩10分 ・ツルハドラッグ 宮の沢店　徒歩6分 ・発寒西公園　徒歩8分 ・イオンモール発寒店　徒歩12分 ・発寒クリニックビル（内科、耳鼻科、皮膚科）　徒歩11分 ・北海市場　発寒店　徒歩13分 ・湯屋・サーモン　徒歩10分 ・AZem札幌発寒店　徒歩11分 ・ホーマック　発寒追分通店　徒歩10分 ・スポーツデポ　宮の沢店　徒歩13分 ・ニトリ　宮の沢店　徒歩13分 ・トライアルスマート　新発寒店　徒歩15分

令和７年１０月完成予定　駐車３台×長期優良住宅の全３棟分譲開始■全３棟販売中　令和７年１０月下旬完成予定■土地面積約１５０㎡（約４５坪）・建物面積１００㎡超　３ＬＤＫ～４ＬＤＫプラン■駐車３台可（車種による）＋前面８ｍ公道接道で車の出し入れしやすい■木造２階建・長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得で安心の高性能設計■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１６分、ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分のＷアクセス■吹抜けや食洗機、浴室乾燥など最新設備も充実

地下鉄琴似駅徒歩５分・ＪＲ琴似駅徒歩７分のリフォームマンション　商業施設が充実した立地です出不精さんでも活動的になれる？琴似駅徒歩5分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上他の住人の往来が少ない角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。家族の絆も強まる2DK。是非見学にお越しください。

「クリーンリバー新発寒Ⅰ」は1987年7月竣工、地上11階建て総戸数157戸の大規模マンションです。 JR「発寒」駅まで徒歩2分の好立地！地下鉄東西線「宮の沢」まで徒歩15分なのでＷアクセスも可能です。 徒歩5分の距離にイオンモール発寒があり、お買い物に困りません。他に郵便局、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等が徒歩圏内にあり。 最寄りの「西小学校」まで約400ｍの距離、公園も約300mの場所にあり、子育て世帯も安心です。 お部屋は2階、南東向きバルコニーにつき陽当たり良好。全居室にクローゼット・ウオークインクローゼットがあり、荷物が多くても安心です。 オートロック・防犯カメラとモニター付きインターホンで防犯面も安心。 専用トランクルーム付き、給湯は都市ガス、灯油暖房を設置。 【リノベーション内容】（新規交換）　システムキッチン、ユニットバス※浴室換気乾燥暖房機付き、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、建具（その他）床フローリング張替、天井壁全室貼替、ハウスクリーニング　他　

気なる点がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

■人気の札幌市八軒エリアで、生活利便性と住環境のバランスが取れた好立地。スーパーやコンビニまで徒歩5分圏内、小中学校も近く子育て世代にもオススメの物件です！駅までのアクセスもスムーズです。（JR札沼線＿八軒駅まで徒歩約13分）●内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）まで お気軽にお問い合わせください。

「モンレーブ宮の沢」は1996年1月竣工、11階建て総戸数92戸のマンションです。場所は北一条・宮の沢通と国道5号線、高速インターからほど近く、札幌中心部や小樽方面など車移動が便利な立地です。最寄り駅は、地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩17分。徒歩3分のバス停「宮の沢3条5丁目」から乗車すると、約10分で到着するのでこちらを利用するのもいいですね。周辺にはコンビニ、スーパー、公園、病院などがあり、日々の生活に便利です。お部屋は2階部分の3LDK。南東向きバルコニーにつき陽当たり良好、リビングの窓は大きく気持ちの良い陽射しが差し込みます。室内は各居室にクローゼット付き（寝室はウオークインクローゼット）、対面カウンターキッチンでお料理を楽しく。　【リノベーション内容】◎システムキッチン新規交換　◎ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）　◎洗面化粧台新規交換　◎温水洗浄機能付きトイレ新規交換　◎建具新規交換　◎天井壁クロス全室貼替　◎床フローリング全室張替　　◎照明器具　◎シューズボックス新規交換　◎ハウスクリーニング　他内見可能！是非ご覧ください！

地下鉄宮の沢駅徒歩圏のリフォームマンション自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄二十四軒駅徒歩８分　南東向き８０㎡超　４階３ＬＤＫ■専有面積８０．７８㎡＋バルコニー６．７１㎡、ゆとりの間取■ＬＤＫ１７帖・和６帖・和８帖・洋５．３帖で家族に最適■南東向き４階部分、陽当たり・通風良好■駐車場空有（月額８，０００円）、自転車・バイク置場あり■保育・買物施設も徒歩圏、便利な住環

新規リノベーション物件　令和7年6月上旬完了予定南西向き、陽当り良好ペット飼育不可

山の手の高台の立地１１０坪の更地です。　建築条件ありません。