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JR函館本線【発寒駅】まで徒歩3分＆地下鉄東西線【発寒南駅】まで徒歩13分の便利なダブルアクセス

ＪＲ×地下鉄ダブルアクセス。都心近くで快適な新生活を。　　■ＪＲ「琴似」駅 徒歩５分・地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩８分の好立地　■令和７年１１月２４日【内装リフォーム完了予定】　　キッチン・浴室・床など新装し“新築感覚”の住まいへ　■ＳＲＣ造１４階建１０階部分、西向きで開放的な眺望　■使い勝手の良い１ＬＤＫ＋Ｓタイプ（ＬＤＫ約１２.２帖）　■オートロック・エレベーター完備で安心の暮らし

土地が広いので間取りも自由自在♪角地なので日当たりも◎

◇自然及び住環境の恵まれた山の手高級住宅街の１８８．４５ｍ２土地◇琴似の繁華街も徒歩可能◇発寒川に隣接する発寒公園は散策路、公園、テニスコート等自然に恵まれた環境です◇春の桜時期には桜並木を散歩するのも良し◇遊具が完備されている公園で子供と遊ぶのも良し◇テニスコートで汗を流すのも良し◇少し足を伸ばすと、琴似の繁華街にも徒歩可能です。◇国道５号線から高速に乗ることで車のアクセスが良好です◇１６７ｍ２（５ＬＤＫ）の建物は修理、修繕すればまだ使用可能です

札幌市西区山の手1条11丁目、閑静な住宅街に佇むゆとりの平屋戸建です。バス停「山の手1-11」停まで徒歩2分と、通勤通学やお出かけにも便利なアクセスが魅力。開放感のある南向きのLDKは約15帖。ご家族との会話が弾むカウンターキッチンにはIHクッキングヒーターを完備しています。たっぷり収納できるウォークインクローゼットや床下収納、浴室に窓がある追い焚き機能付きバスルームなど、快適な暮らしを支える設備が充実。徒歩5分圏内には山の手草ぶえ公園があり、お子様とのびのび過ごせます。札幌市立山の手南小学校も徒歩4分と近く、子育て世代にも嬉しい住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物もスムーズ。築年数も比較的新しく、現況「空き」のため、ご内覧後すぐに新生活をスタートできます。心地よい暮らしが叶うこの平屋戸建で、新たな毎日を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

札幌市西区西野の閑静な住宅街に、理想のマイホームを叶える土地が登場！地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車12分、最寄りのバス停「西野4条7丁目」からは徒歩わずか4分と、都心へのアクセスもスムーズです。約45.36坪のゆとりある整形地は、多様な建築プランに対応可能。第一種低層住居専用地域のため、静かで落ち着いた住環境が魅力です。周辺は生活利便施設が充実しており、コンビニまで徒歩2分、スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内。日々の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には公園や幼稚園も点在し、子育て世代にも安心で楽しい環境が整っています。測量済みで境界標も設置済みの更地のため、すぐに建築計画を進めることができます。プロパンガス・上下水道・電気も利用可能です。自然の豊かさと都市の利便性を兼ね備えた西野で、新しい暮らしを始めてみませんか？詳細や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。価格は1,198万円です。

【札幌市西区山の手】穏やかな住環境と生活利便性が調和する「サン山の手」札幌市西区山の手4条、品格ある閑静な住宅街に佇む「サン山の手」をご紹介します。最寄りの琴似駅から距離はございますが、その分、落ち着きのある暮らしがここにあります。徒歩3分圏内に病院やコンビニ、保育園があり、小さなお子様がいるご家庭から、医療機関の近くで暮らしたい方まで、安心と利便性を享受できます。ドラッグストアや郵便局、銀行も身近に揃い、日々の生活を豊かに彩ります。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造4階建て。2LDKから3LDKの間取りは、幅広い世帯のニーズに応えます。駐車場も完備しており、お車での行動範囲も広がります。想定利回り5.81%と、安定した収益が見込める点も魅力。資産形成をお考えの方にもご検討いただきたい一棟マンションです。この機会に、理想の暮らしを叶える「サン山の手」をぜひご体感ください。ご内覧、詳細資料のご請求は、お気軽にお問い合わせください。

山と川に囲まれた、札幌市西区福井の穏やかな住宅地にある一邸。やさしい黄色の外観が街並みに映え、帰るたびに心を明るくしてくれます。小中学校やコンビニ、ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内に揃い、自然と利便性が心地よく調和するエリアです。家の裏手には清流・左股川が流れ、季節ごとに変わる風景が暮らしを彩ります。敷地はゆとりの約200.8㎡。駐車2台分に加え、BBQを楽しめる庭、屋外物置、置き配対応ポストも完備。室内は5LDKのゆとりある間取りで、南向き3面採光のリビングからは山の緑を望めます。1坪以上の浴室や窓付き洗面スペース、温水洗浄便座など水回りも快適。モニター付インターホンや玄関フード、セントラル空調を備え、北海道の暮らしに寄り添う設備も充実しています。自然を感じながら、便利で快適に暮らせる住まい。ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。

JR琴似駅と地下鉄琴似駅のWアクセス！通勤・通学・お出かけもスムーズな「ライオンズマンション琴似第3」。近隣にはコンビ二・スーパーの他複数の飲食店等があり、単身者にも不自由なくすごせる環境と言えます。内装リノベーションが11月に完了予定。気持ちの良い新生活をスタートできます。LDK＋Sの間取りは、リビング・ダイニング・キッチン12.2帖とサービスルーム5.2帖を確保。シューズボックス、納戸にクローゼットと収納も豊富です。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台、温水洗浄トイレなど水回り設備も一新。給湯は都市ガス、灯油暖房と保温浴槽で冬も快適に。10階部分の西向きバルコニーで日当りも良好。オートロックやエレベーター、防犯カメラも完備しています。周辺にはCiiNA CiiNA琴似（徒歩5分）をはじめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしに便利な環境です。この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

南西向き・角部屋！４ＬＤＫリフォームマンション　　■地下鉄「宮の沢」駅徒歩11分・函館線「発寒」駅徒歩11分で交通便利　■南西向き角部屋で日当たり・風通し良好　■内装リフォーム済みですぐに快適な生活が可能　■駐車場継承可（月額9

「リーベスト宮の沢」JR函館本線「発寒」駅まで徒歩11分、札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩14分。生活便利な立地に佇む、4LDKの広々としたお部屋をご紹介します。2025年9月リノベーション完了！食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレなど、水回り設備を新調。配管交換やフローリング・クロス張替も行われ、新生活を気持ち良くスタートできる内装に生まれ変わりました。南西向きのバルコニーからは心地よい日差しが差し込み、開放感ある角部屋・3面採光で明るさも通風も良好です。ゆとりの専有面積88.97㎡、充実の4LDKは、ご家族でのびのび暮らせる空間。全居室収納や使用料不要のトランクルームもあり、収納力も自慢です。周辺には徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー、ドラッグストア、公園、認定こども園、小学校などが近く、お子様のいるご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。駐車場も空きがございます（継承可）。オートロック、宅配BOXも完備で、安心と快適を両立。この機会に、ぜひ現地で物件の魅力をお確かめください。ご連絡お待ちしております。

商業エリアの中心に位置しており、利便性がとても高いエリアです！　・過去のリフォーム履歴有り、即入居可能です　・作業場として利用していたので、使用頻度が少なく、綺麗な状態が保たれています　・事務所利用可能　・全館空調（冷・暖房対応）につき、光熱費が管理費に含まれてます

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

※設備無し※ブロック・整地無しでの素地価格（解体更地渡し）になります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。※売主にて建築確認申請後は建売となります。

南東向き5階部分で陽当り良好、駅徒歩4分の好立地、生活環境充実。 ■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩4分 ■2025年11月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、石油給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■6階建て5階部分南東向き ■近隣駐車場確保(継承可・約310ｍ・月額13200円・除雪費(12～2月)月額3300円・事務手数料12000円) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■ファミリーマート中央市場前店徒歩5分、まいばすけっと二十四軒1条5丁目店徒歩5分、コープさっぽろ二十四軒店徒歩9分

新規リノベーション物件　令和7年11月中旬完了予定＞角部屋・通風良好　＞南西向き・陽当り良好　＞6階部分・眺望良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

265坪の家庭菜園用地、日当たり良好・売主様によって、よく手入れされた土地です・西区、中央区からのカーアクセス良好な立地・市街化調整区域のため、建物の建築はできません・お問合せの際は【物件番号17889】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

専有９９．２６㎡のゆとり４ＬＤＫで、陽光あふれる暮らしを　　■眺望も開けた４階部分・南東向きの明るい住まい　■⾓部屋につき開放感良好　■トランクルーム付きで季節物もスッキリ収納　■都市ガス×セントラル暖房で経済的　■バイク置場あり

札幌市西区に、豊かな自然に囲まれた広々とした土地が登場しました！約338坪（1118.98㎡）ものゆとりある敷地が、お求めやすい50万円で手に入る機会です。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、その広さには様々な可能性が秘められています。広々とした家庭菜園で無農薬野菜を育てたり、週末は仲間とアウトドアを楽しんだり、大切なペットとのびのび過ごせるプライベートな空間として活用したりと、アイデア次第であなただけの特別な場所を創造できます。札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅からバスで21分、JR北海道「平和ポンプ場前」停からは徒歩11分。日々の喧騒から離れ、心安らぐ時間を過ごせるでしょう。この広大な敷地で、あなたの夢を形にしてみませんか？少しでもご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。