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土地が広いので間取りも自由自在♪角地なので日当たりも◎

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

最上階南西向き４ＬＤＫ　専有面積８９．４２㎡■２０２５年６月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ他）■トランクルーム付・エレベーターなしの静かな住戸■地下鉄琴似駅徒歩約１４分、バスも利用可（停歩４分）■築４２年のＲＣ造・総戸数３１戸、小規模マンション

地下鉄東西線【二十四軒】駅徒歩５分、【琴似】駅徒歩８分、鉄筋コンクリート造４階建◆平成２１年築、1ＬＤＫ×１５戸◆オートロック◆プロパンガス◆共用部ペット足洗い場あり◆高入居率物件になります。お気軽にお問い合わせください！

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

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地下鉄、JR駅ダブルアクセスのリフォーム済み物件コープさっぽろ徒歩圏内《オススメポイント》・令和6年1月リフォーム済み！リフォームした室内を是非ご覧ください！・JR琴似駅、地下鉄二十四軒駅ダブルアクセス！・お隣にはローソン、コープさっぽろは徒歩5分！・南東向きのリビングには暖かい日差しが差し込みます・1階角部屋の為、下階への物音を気にする必要はありません・専用庭付！・屋内トランクルーム有！(無償)・湯処花ゆずき徒歩2分！お安いの日はお風呂でゆっくりと♪《リフォーム内容》・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・フローリング、クッションフロア張替・クロス貼替・TVモニター付きインターホン

暮らしやすさと利便性を備えた西野エリアに、南西向きの整形地！■前面8m公道に面した陽当たりの良い整形地（約45坪）■建築条件付き分譲地／全3区画・販売中！■小学校・中学校・保育園・コンビニ徒歩圏、子育て世代におすすめ■地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩24分、閑静な住宅街

８５㎡超え４ＬＤＫ角部屋　戸建感覚の専用庭付きマンション■ＪＲ「琴似」駅徒歩１０分　地下鉄「二十四軒」駅徒歩１５分■南東向き日当たり良好　気兼ねなく暮らせる１階角部屋■コンビニ隣接　コープさっぽろ徒歩５分　買物便利■屋内トランクルーム無料　管理人平日２１時まで常駐■経済的な都市ガス給湯・ＦＦ灯油暖房■令和６年１月リフォーム完成　即入居可

新規リノベーション物件　令和7年4月下旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可専有面積90㎡超え

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

カースペース並列3台！​こだわりのデザイン・間取を採用した3邸が誕生♪「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

【1階RC造インナーガレージの2階建住宅】～3台分の駐車スペースあり～ 「広々としたインナーガレージは、趣味・収納・作業場にも◎」車を停めるだけでなく、アウトドア用品の収納やDIYスペースとしても活用可能。暮らしの幅を広げるガレージのあるお住まい。バイクガレージとしても活用できるゆとりのある空間を是非、ご覧ください。 「すべての部屋に、ゆとりという贅沢を。」各部屋8畳以上でしっかりとした広さがあるから、家族みんながのびのび過ごせます。収納力も豊富なので住空間の広さをより強く実感できます。 「150坪の大きな土地と広いお庭で、自由な暮らしを。」ガーデニングやBBQ、子ども遊び場など、多彩な楽しみ方が広がります。 「幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地。」徒歩3分以内にあるので、毎日の送り迎えがラクになります。安心して送り出せる環境が整っており、ご家族みんなが安心して過ごせます。 告知事項あります。詳細は担当の工藤（070-7425-4313）まで。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。人気の角地！分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

満室時 想定利回り9.01%　JR「八軒」駅 徒歩9分・現状11戸のうち6戸が入居中（令和7年2月現在）　・間取りは 1DK×1、1LDK×3、2LDK×6、3LDK×1・現状年収約393万円 利回り5.39％（満室時想定年収約656万円）・駐車スペース 3台分あり（車種による）・お問合せの際は【物件番号19562】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

〇全バス・トイレ別☆★お気軽にお問い合わせください！！★☆

内装リフォーム済み！JR・地下鉄Wアクセス！住環境の整う好立地マンション

【解体更地渡し】☆建築条件はありません☆緑豊かな住宅地☆

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

【JR函館本線『発寒』駅徒歩9分・東西線『宮の沢』駅徒歩18分】冬も安心・便利な駅チカ暮らし♪人気の都市ガス物件！スーパー・コンビニも徒歩圏内！うれしい即引渡可♪■３LDK＋ＷＩＣ・並列駐車２台可能♪ 2階ホールには3.1帖のフリースペースも！■駅チカで通勤や通学に便利！冬も地下鉄徒歩圏内なので安心です！■近隣にイオン札幌発寒店・DCM・ドラッグストア・コンビニなど多数ありますので、毎日のお買い物はもちろん、お仕事帰りにも便利！■札幌市立西小学校6～9分なので、お子様の通学も安心です！■駐車場アスファルト舗装・リビングダイニング家具、カーテン付き！■完成した建物をご覧になってから購入できるのも建売住宅のメリットの一つ♪　さらに即入居が可能なので生活設計がしやすい♪《スタッフ不在・ご予約不要の無人モデルハウスとして公開中！》10：00～17：00まで（最終受付16：00　定休日：水曜日）お出かけついでに寄り道も♪お気軽にご見学に頂けます。初めてご来場のお客様へご見学の最後に簡単なアンケートにお答え頂きますとQUOカードをプレゼント！（※一家族様につき1枚になります）