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地下鉄とJR、2路線利用可！札幌市西区琴似のオーナーチェンジ物件！公営水道/公共下水/ガス給湯(プロパン)/灯油暖房/オートロック/駐輪場

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街の整形地！

地下鉄「宮の沢」駅まで軽快なアクセス！南東向き・上物解体済み・建築条件無し！弊社売主物件の為仲介手数料不要。小学校徒歩10分圏内です。ぜひ札幌宅商にお問い合わせください。

JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス！小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地！普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8ｍ～12ｍと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中！

１１７坪の店舗用地　建築条件はありません

エイベルホームの注文住宅、札幌市西区山の手6条6丁目、2021年築の美しい戸建のご紹介です。全館白を基調とした清潔感あふれる室内空間。開放感あふれる28帖のLDKは、吹き抜けと2.5m以上の天井高が光と風を招き、ご家族の団らんを心地よく彩ります。玄関ドアの電子錠、IHクッキングヒーター、エアコン、エコジョーズなど日々の暮らしを支える充実設備。アイランド型システムキッチンのパントリー、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も豊富で、室内はいつもすっきり。ビルトインガレージは雨や雪からお車を守ります。中庭のロードヒーティングも冬の安心をサポートします。子育て世代に嬉しい、札幌市立山の手小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心です。ローソンまで徒歩3分、ラルズマートまで徒歩8分、国立病院機構北海道医療センターまで徒歩6分と、お買い物や医療機関も身近に揃い、生活利便性に優れています。ガレージ駐車1台に加え、近隣駐車場も1台確保済み（月額8,000円）。ゆとりの空間と暮らしやすい環境が魅力のこの家を、ぜひ一度現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

JR琴似駅と地下鉄琴似駅のWアクセス！通勤・通学・お出かけもスムーズな「ライオンズマンション琴似第3」。近隣にはコンビ二・スーパーの他複数の飲食店等があり、単身者にも不自由なくすごせる環境と言えます。内装リノベーションが11月に完了予定。気持ちの良い新生活をスタートできます。LDK＋Sの間取りは、リビング・ダイニング・キッチン12.2帖とサービスルーム5.2帖を確保。シューズボックス、納戸にクローゼットと収納も豊富です。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台、温水洗浄トイレなど水回り設備も一新。給湯は都市ガス、灯油暖房と保温浴槽で冬も快適に。10階部分の西向きバルコニーで日当りも良好。オートロックやエレベーター、防犯カメラも完備しています。周辺にはCiiNA CiiNA琴似（徒歩5分）をはじめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしに便利な環境です。この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

北東向き土地　閑静な住宅街　建築条件なし

八軒８条東５丁目にあるオーナーチェンジのご紹介です。■JR札沼線「八軒」駅から徒歩11分の便利な立地で、JR函館本線「桑園」駅も徒歩圏内にあります。■建物は木造2階建てで、延床面積は約７２㎡。4LDKの間取りで、それぞれのお部屋がしっかりと独立しており、使い勝手の良い設計です。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご案内となります。■周辺にはスーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性に優れたエリアです。収益物件としてご検討いただける方におすすめです。詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。

平成14年築、RC造◆冬期間（１２～３月）ロードヒーティング付き◆２LDK×８戸◆土地約100坪◆地下鉄東西線【宮の沢】駅　徒歩１１分◆白い恋人パーク周辺！◆交通アクセス良好◆周辺施設充実◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

●令和６年１０月新築　４ＬＤＫ ●ＪＲ八軒駅徒歩１１分　ＪＲ琴似駅徒歩１３分の好立地 ●経済的な都市ガスエコジョーズ　お財布にも優しい住宅です ●南西南東角地のため日当たり良好　駐車スペース３台分あり ●１階トイレはアラウーノＳ　２階トイレはＴＯＴＯ ●全窓トリプルガラスＬＯＷ－Ｅ仕様　アミ戸付　電動物干しなど室内設備も充実 ●ＢＥＬＳ最高等級★★★★★ ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ ■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→０１１－６００－０２５３ 公式ＬＩＮＥからもお問合せが可能です！ 【ＬＩＮＥ　ＩＤ】＠ｔｗｉｎｋｌｅ００１

JR琴似駅徒歩7分の好立地♪　　広い玄関土間空間は様々な用途でご使用いただけます！　お洒落で収納豊富な使い勝手の良い間取♪食洗機、パントリー、カップボードなどキッチン周りの設備も充実！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

令和７年１０月完成予定　駐車３台×長期優良住宅の全３棟分譲開始■全３棟販売中　令和７年１０月下旬完成予定■土地面積約１５０㎡（約４５坪）・建物面積１００㎡超　３ＬＤＫ～４ＬＤＫプラン■駐車３台可（車種による）＋前面８ｍ公道接道で車の出し入れしやすい■木造２階建・長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得で安心の高性能設計■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１６分、ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分のＷアクセス■吹抜けや食洗機、浴室乾燥など最新設備も充実

エイベルホームの注文住宅　＞玄関ドアは電子錠、中庭にはロードヒーティング採用　＞近隣駐車場1台確保済（詳細要確認）

ＪＲ八軒駅徒歩１０分の一棟売マンション

【駐車２台×ルーフバルコニー】ゆとりの新築戸建■陽当たり良好な南向き接道・道路幅８ｍ■全室収納＋床下収納＋パントリーでスッキリ暮らす■ルーフバルコニー付きで開放感ある住空間■浴室乾燥・洗浄便座・対面キッチンなど設備充実■耐震×制震構造、設計住宅性能評価取得済

駅徒歩７分×南向きバルコニー　陽光あふれる３ＬＤＫ■ＪＲ「発寒中央」駅まで徒歩７分の好立地■南向きバルコニーで日当たり良好■ゆとりある専有面積７１㎡■空室につき即入居可能■駐車場あり（月額１万～１．５万円、要確認

【駐車２台×ルーフバルコニー】ゆとりの新築戸建■陽当たり良好な南向き接道・道路幅８ｍ■全室収納＋床下収納＋パントリーでスッキリ暮らす■ルーフバルコニー付きで開放感ある住空間■浴室乾燥・洗浄便座・対面キッチンなど設備充実■耐震×制震構造、設計住宅性能評価取得済

◆都市の利便と緑が調和する暮らし◆　リフォームされた部屋で始める新しい生活《オススメpoint》・最上階角部屋の為、日当たり通風良好♪・南西向きのリビングには暖かい光が差し込みます・リビングを折り戸で区切ることができるので来客時なども安心です！・対面キッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理が可能・駐車場1台確保済み(高さ要確認)・各居室やホールに収納有・リビングの窓からは四季折々の山の風景を見ることができます。・北1条宮の沢通りに面し、札幌市中心部や小樽方面へのアクセス◎【リフォーム内容】・キッチン交換・浴室交換・温水洗浄機能付トイレ交換・洗面台交換・建具交換・床材、クロス貼替　等