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1フロア1テナント！水廻りは室内に有ります！地下鉄琴似駅徒歩5分！二十四軒手稲通に面しています！機械警備・個別冷暖房完備！

【西区/琴似エリア】JR琴似駅最寄りの高架下に倉庫付事務所の募集が開始しました！　1F倉庫部分12.7坪、2F事務所部分12.7坪。2Fは内装仕上げ済みでの引き渡しとなります。駐車場はガレージ内2台(賃料込み)+建物側面

玄関を開けると、新築ならではの清潔感と爽やかな空気に包まれ、これから始まる新生活への期待が自然と高まります。ホールを抜けた先に広がるのは、約11.3帖の明るく開放的なリビング。大きな窓から差し込む自然光が室内をやわらかく照らし、心地よい温もりを感じさせます。ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がなく、レイアウトの自由度が高いのが魅力。家族や友人を招いて過ごす時間もゆったりと楽しめそうです。 洋室は2部屋あり、6.4帖の部屋は寝室として最適です。ベッドや収納家具を配置しても動線が確保でき、落ち着きのあるプライベート空間を演出できます。4.7帖の洋室はワークスペースや趣味の部屋にぴったりで、在宅勤務にも対応しやすいサイズ感。ライフスタイルや気分に合わせて使い分けができる柔軟さが、この間取りの大きな魅力だと感じました。 キッチンは壁付けタイプで、リビングからやや独立した設計。調理に集中できる環境が整っており、においや音がリビングへ伝わりにくい点も嬉しいポイントです。システムキッチンはシンプルで機能的、作業スペースにもゆとりがあり、料理を楽しむ方にとっては頼もしい設備。

JR八軒駅徒歩5分の駅近物件です♪敷金無し、礼金無し、清掃料は退去時払いのため初期費用が抑えられます！バルコニー付で景観も良好です☆お問い合わせは㈱HOUSE GUIDEまで！お待ちしております♪ お部屋の見学はテレビ電話でも可能です！

🌟地下鉄：東西線二十四軒駅徒歩1分の駅チカテナント🌟3階の23坪、事務所向けです🎵エアコン、エレベーターも付いております！幹線道路沿いで目立つ建物です🎵 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆

【賃料減額しました！】国道5号線へのアクセスが良く、札樽自動車道札幌西インターまで車で約3分！ビジネスの拠点にふさわしい「宮の沢1-5倉庫事務所」のご紹介です。広々とした約418.6㎡（約126.6坪）の空間は、1階が倉庫、2階が事務所として利用可能。1階では自動車の駐車もでき、幅広い業種にご相談いただけます。敷地内には13台分の駐車場を確保しており、来客時も安心です。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局、病院などが揃い、日々の業務をサポートする利便性の高い環境が魅力。24時間利用可能、男女別トイレ完備と設備も充実しています。この機会に、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

部屋に足を踏み入れた瞬間、南西向きの窓から差し込む柔らかな陽射しに包まれて、「ここで暮らしたい」という気持ちが自然と湧き上がってきました。10帖のリビングは広々としていて、家具の配置にも余裕があります。カーペットやソファをゆったり置いても圧迫感がなく、自分らしい空間をのびのびと作れる印象です。 キッチンは対面式。リビングに目が届くこの配置は、誰かと暮らす場合でも、自然な会話が生まれる優しい設計だと感じました。3口コンロが付いたシステムキッチンは、朝食を手早く用意するにも、夜にしっかり料理をするにも十分な機能があります。料理が好きな方にも満足していただけそうです。 水回りは清潔感があり、洗面台は三面鏡付きで収納力も抜群。スキンケア用品やドライヤーなどをスッキリ片付けられ、忙しい朝の支度もスムーズにできそうです。浴室には乾燥機が備わっているので、札幌の冬や梅雨時期にも安心して洗濯ができると思います。 エアコンと都市ガス暖房のダブル装備で、一年を通して快適な室温が保てるのも大きな魅力。札幌の寒さにも対応できる暖房と、夏場も心地よく過ごせる冷房の組み合わせは、快適な暮らしに欠かせません。

JR発寒中央駅から徒歩5分（約400m）の場所に建つ2015年築の物件です。ランニングコスト派注目の灯油ボイラー×暖房灯油FFです！　ゆとりある一人暮らしやラブラブ新婚さんにオススメの1LDKです。

バス「宮の沢1条4丁目」停から徒歩4分（約320m）の、中の川沿いに建つRC造10階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅地ですがコンビニも近く、ちょっとしたお買い物も便利な住環境です。 ランニングコスト重視派注目のTES（ガス温水システム）セントラル給湯暖房を採用。1992年築の中堅世代の物件ですが、2020年10月に内装をリフォーム施工。現代的な設備を搭載しています。ぜひご内覧くださいませ。

琴似バスから徒歩7分（約560m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、一人暮らしでも住み良いエリアです。 日差しが心地いいお部屋です！生活スペースがしっかり分けられており、リビングは広々として、リラックスして過ごせるスペースです。ソファに腰掛けて、まったりとした休日でも。 ■ペットと暮らせる家■ ペットは家族です。 ペット可物件は人とペットが快適に暮らすためのこだわりが詰まっています。 周りを気にせずゆったりくつろぐことができて、入居者様の気持ちも快適に過ごせるお部屋です。大好きな家族の一員も快適に一緒に暮らせるなんて素敵ですね♪

玄関を開けると新築ならではの清潔感が漂い、整った空間に安心感を覚えました。廊下を抜けてリビングに入ると、窓から自然光が差し込み、室内全体が明るく開放的。エアコンが備わっているので、夏の暑さや湿気の多い日も快適に過ごせるのは嬉しいポイントです。家具を配置してもゆとりが感じられる広さで、家族と過ごす時間も一人でのんびりする時間も心地よく楽しめそうでした。 キッチンは対面式カウンタータイプ。調理をしながらリビングの様子を見渡せるので、家族や友人との会話が自然に生まれる空間です。都市ガス仕様のシステムキッチンは火力が安定し、料理の幅も広がりそう。日々の調理がスムーズに進み、食卓を囲む時間をより楽しめる印象でした。 洋室は2部屋あり、一方は寝室として落ち着いた雰囲気に整えるのにちょうど良い広さ。もう一方は在宅ワークや趣味の部屋、子ども部屋としても使えそうで、暮らし方に合わせて柔軟にアレンジできるのが魅力でした。収納も確保されており、荷物をきちんと片付けられるので、生活空間をすっきり広く使える安心感があります。

発寒中央駅まで徒歩10分程の近さです、通勤や通学で電車利用の欠かせない方に嬉しい近さですね。スーパー、コンビニなども駅からの帰り道中に立ち寄れて、お買い物はいつでも便利です。 オールプロパン住宅ですがエコジョーズ使用なので光熱費が抑えられます。 さらに設備もエアコン、ネット無料、ウォシュレットなど嬉しい設備満載です。

オートロックや宅配ボックス、防犯カメラが設置されており、女性の一人暮らしでも安心して暮らせそうだと感じました。マンションに入ってから室内までの導線もスムーズで、重たい荷物を持っている日でもエレベーターがあるのは助かります。 玄関を開けると、正面に広がる9.1帖のリビングがとても印象的でした。キッチンが壁付けなので、空間を広く使えるのが嬉しいポイントです。ソファをリビングの中央に置いて、窓側に観葉植物と照明スタンドを設ければ、あたたかみのある空間がつくれそう。家具の配置もしやすく、自分だけの心地よいレイアウトが叶う間取りです。 キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、調理スペースも確保されており、自炊派の私にはぴったり。平日は手早く朝ごはんを、休日はちょっと手の込んだお菓子作りなども楽しめそうです。キッチンからリビング全体を見渡せる配置なので、料理中でも部屋の様子がしっかり見えるのは安心感につながります。 水回りはUTに集約され、洗濯機置き場、洗面台、浴室がまとまっているのも好印象。浴室乾燥機があることで、雨の日の洗濯も気にせずこなせますし、冬の寒さ対策にもなります。

玄関を開けた瞬間、白を基調とした空間にやわらかな光が差し込み、「ただいま」と言いたくなるような安心感が広がっていました。新築ならではの清潔感と、すっきりとした設計。床や建具の色合いにも落ち着きがあり、毎日の暮らしが丁寧に整うイメージが湧いてきます。 リビングに入ると、10帖という広さの中に、対面キッチンが自然と溶け込んでいて、開放感がしっかりと感じられます。カウンター越しに朝のコーヒーを準備したり、夜には会話を楽しみながら調理をしたり。日々の風景がふっと浮かんできて、思わず笑顔になってしまうような空間です。 キッチンは都市ガス対応のシステムタイプで、作業スペースも広く、収納も豊富。料理が好きな方はもちろん、これから挑戦したい方にもぴったりな設計です。リビングとの一体感があることで、ひとりでも、誰かとでも、心地よく時間を過ごせそうです。 洋室は6帖と4帖。6帖の部屋は主寝室に、4帖はワークスペースや趣味の部屋にと、使い分けしやすい広さが魅力です。どちらの部屋にも収納が備えられていて、生活感を上手に隠しながらスッキリと暮らせるのも嬉しいポイントでした。

2026年3月中旬以降入居可能予定⭐発寒中央駅7分⭐学習塾や事務所、資材置場などにおすすめ📋 少しでも気になったら、気軽にお電話下さい！

地下東西線「宮の沢」駅から徒歩8分（約800m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、商業施設も豊富でお買い物にも便利なエリア♪ 西園小学校、宮の丘中学校へも通いやすいです。 近くに公園もあり、気分転換に散歩するのもいいですね。期待を裏切らない環境です！また、快適に生活する為の設備も揃っていました。気になった方、お早めに内見へどうぞ。

JR発寒中央駅徒歩5分（約400m）の場所に建つ、2018年6月築のファミリー向け物件です。幼保育園や小中学校などの教育施設・就学施設が徒歩10分圏内に揃った文教エリアに立地。育児世帯にぜひオススメしたい物件です。 ランニングコスト重視派注目の灯油ボイラーを採用。現代生活に欠かせないインターネットの使用料も無料です。システムキッチンや追い焚き機能付きのバスルームなど充実の室内設備も魅力です。

JR琴似駅徒歩4分（約320ｍ）の場所に建つ、2023年3月築のデザイナーズ新築物件。 嬉しいインターネット使用料無料です！ オートロック・ 宅配BOX・ 防犯カメラ ・インターホン（カメラ付き）でセキュリティもバッチリですね。 エアコン・都市ガス暖房で一年中快適に過ごせるでしょう。

【写真多数掲載！】地下鉄琴似駅徒歩4分の路面店16坪！前業種は整体院でした。※飲食店は内容により相談となります。 【募集区画は少し中通りに入った位置にあります】 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業中】

地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分（約480ｍ）、琴似駅へも徒歩10分（約800ｍ）へ行ける立地に建つ2017年築のデザイナーズ物件です。西区西町エリアの商業施設にも程近く、何かと便利な住環境が魅力です。 現代生活に欠かせないインターネットの使用料が無料。大容量データの動画やゲームも心置きなく楽しめますね。セキュリティ重視派も納得のオートロック・モニターホン設置。宅配ボックスもあります。