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バス「琴似工業高校前」停から徒歩3分（約240m）の場所に建つ物件です。周辺は閑静な住宅地ですが、コンビニやスーパーなどの買い物施設にも程近く、日々のお買い回りもしやすい便利な住環境です。 1981年築のベテラン世代の物件だからこそ叶う、この抑えめな賃料が魅力です！　ゆとりある広さの1LDKでこのお家賃は見逃せませんね。トランクルームや押入など充実の収納設備もオススメポイントです。

⭐琴似エリアで15坪のスナック・バー居抜き物件出ました⭐業種等お気軽にご相談ください。 物件が無くなる前にお電話下さい！他にも居抜き物件（中央区、北区）、ありますのでご相談ください。

発寒南駅から徒歩9分の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、商業施設も豊富でお買い物にも便利なエリア♪ 小学校、中学校へも通いやすいです。 近くに公園もあり、気分転換に散歩するのもいいですね。期待を裏切らない環境です！また、快適に生活する為の設備も揃っていました。

地下鉄東西線 琴似駅 徒歩1分　幹線道路沿い　1階路面店 人通りも多く目立ちます。物販店 サービス業 ショールーム 事務所 店舗 商業エリア 内装（現状有姿）近隣には郵便局・コンビニあり　オススメ物件です。

このお部屋に入った瞬間、南西向きの大きな窓から柔らかな光が差し込み、明るく心地よい空気に包まれました。新築らしい清潔感と、白を基調とした内装の美しさが印象的で、自然と深呼吸をしたくなる空間です。10帖のリビングは開放感があり、家具を自由に配置しても余裕が生まれる広さ。ゆったりとしたソファを置いて、お気に入りの音楽を流せば、くつろぎの時間がすぐに始まりそうです。 水まわりは白を基調とした清潔なデザインで、洗面所には収納力のある三面鏡付き洗面台が設置されています。スキンケア用品やコスメをすっきりと整理でき、朝の支度もスムーズに。浴室には乾燥機が完備されているため、天候に左右されず洗濯ができるのも嬉しいポイントです。 エアコンと都市ガス暖房が備わっているため、一年を通して快適な温度を保てるのも大きな魅力。札幌の冬は厳しいですが、ガス暖房の温もりとエアコンの便利さで、寒い季節も快適に過ごせそうです。夏の暑い時期も涼しく過ごせるので、季節を問わず心地よい暮らしが叶います。

地下鉄東西線琴似駅徒歩13分（約1,040ｍ）バス「発寒橋」徒歩3分（約240ｍ）の場所に建つ2017年3月築のデザイナーズ物件。ゆとりあるひとり暮らしやラブラブ新婚さんにおススメの1LDKです。 J:COM対応物件で、さまざまなコンテンツが楽しめます。おまけにインターネット無料！　Wi-Fiも無料です！　オートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラが設置され、セキュリティも安心です。

白を基調とした明るさと新しい空気感に包まれ、気持ちが自然と前向きになる印象を受けました。6.3帖のリビングは一見コンパクトですが、実際に立つと家具の配置がしやすく、ソファや小さめのテーブルを置くだけで十分にくつろげる空間が広がります。窓から入る光が室内をやわらかく照らし、仕事終わりや休日に心を落ち着けて過ごす時間が想像できました。 特に魅力的だったのは2.3帖の対面式キッチンです。リビングとつながっているため、料理をしながらも会話が生まれる造りで、一人暮らしでも二人暮らしでも心地よく過ごせそうです。料理好きな方なら調理器具を揃えてキッチンを充実させたくなりますし、料理が得意でない方でも使いやすさを感じられると思いました。 洋室は4帖とコンパクトですが、クロゼットが備わっていることで必要な衣類や小物をきちんと収納できます。寝室としてベッドを置けば落ち着きのある空間になり、また在宅ワーク用にデスクを配置すれば仕事や趣味に集中できるスペースにもなりそうです。狭さを感じさせない工夫がされている点に安心感がありました。

【琴似エリア】東西線琴似駅徒歩4分の1階路面店です。建物側面の駐車場1台分確保可能。元コーヒー店の区画です。遅い時間帯の営業は不可。諸条件ご相談ください！

地下鉄東西線琴似駅徒歩7分（約560ｍ）の場所に建つ2017年9月築のデザイナーズ物件です。「くう」「ねる」のケジメをつけたいひとり暮らしにおススメの1LDKです。経済的な都市ガス物件ですよ♪ J：COM対応で、インターネット・Wi-Fi無料！　BS・CSも楽しめます。オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティも安心。宅配ボックスがあるので、留守がちでも安心して荷物が受け取れます。

地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩10分（約800m）の場所に建つ物件です。JR発寒中央駅（徒歩12分・約960m）との2沿線利用可の好アクセスな立地です。教育施設・就学施設が徒歩圏内に揃った文教地区で、子育てファミリーにもオススメのエリアです。 セキュリティ重視派も安心のオートロック・モニターホン設置物件。そのほかエレベータや追い焚き機能付きのバスルームなど日々の暮らしに嬉しい設備が充実しています。

南西向きの窓からやわらかな光が差し込むリビングに入ると、自然と心がほどけるような温かさを感じました。白を基調とした内装が光を反射して、部屋全体が明るく広く見えます。10帖のリビングは家具の配置がしやすく、ソファとダイニングを置いてもゆとりのある空間。大きめの観葉植物を飾っても映える、開放的でバランスの良い間取りです。 対面式のキッチンはリビング全体を見渡せる位置にあり、料理をしながら会話を楽しめる距離感が心地よく感じます。3口コンロ付きのシステムキッチンは調理スペースも広く、料理好きな方にも満足できる仕様。朝はトーストの香りとともにコーヒーを淹れながら一日をスタートし、夜は映画を観ながらゆっくりと食事を楽しむ。そんな日常が自然と浮かぶ空間でした。 水回りも使いやすさが重視されており、浴室乾燥機付きのバスルームは天候を気にせず洗濯ができる点が魅力。バスタイムにはゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れをリセットできそうです。洗面化粧台は三面鏡タイプで、収納力も抜群。化粧品やケア用品をすっきり整理できるため、朝の支度もスムーズに進められます。

軒駅から徒歩3分（約240m）の嬉しいアクセス！周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており、商業施設も豊富でお買い物にも便利なエリア♪ 小学校、中学校へも通いやすいです。 近くに公園もあり、気分転換に散歩するのもいいですね。また、快適に生活する為の設備も揃っていました。気になった方、お早めに内見へどうぞ。

【西区/琴似エリア】地下鉄東西線「琴似駅」徒歩４分と好立地！！ 近隣施設なども充実しているので、事務所や店舗等にオススメです。 内見もできますので是非一度、お問い合わせください！！

15坪の1階路面テナント！地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩約13分！近隣に商業施設多数！

★初期費用は初回保証料と保険料のみ可能★ガス上限設定(16.5㎥～　13,000円税別)のリフォーム済み1LDKです。築年数は経過しておりますが、リフォームにより生まれ変わりました!ガス上限設定もついてランニングコストも軽減できます!! その他多数物件のお取扱いございますので、まずはお問合せください。

初期費用を安く抑えたいとお考えの方は是非弊社ホームページをご覧ください。他物件も多数掲載中！「ＨＹＣホームマネージメント」で検索！

エアコン（冷房のみ）、暖房（灯油） 　※ 現状貸しとなります。※雨漏り箇所があるため入居が決まり次第修繕致します。その際に日数がかかりますのでお早めにお申し込みください。工期は約1か月ほどになります。※背が高い車、2台目の駐車場が必要の場合、家の前に駐車可(別途￥5,000(税別)、

仮)オルセーフラット西町南は、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩9分(720ｍ)、さらに徒歩5分(400ｍ)のJRバス「西町北7丁目」停も利用できる立地で、都心や学校、職場へもスムーズにアクセスできる便利さがあります。住宅街の落ち着きと交通の利便性が両立しており、安心感のある住環境だと感じました。 お部屋は2LDKで、広さだけでなく窓から差し込む自然光が部屋を明るく包み、開放感を感じさせてくれました。家具を配置してもゆとりがあり、家族や友人が自然に集まれる雰囲気です。 冷暖房設備にはエアコンと都市ガス暖房を完備。札幌の冬は厳しい寒さが続きますが、ガス暖房が足元からしっかりと温めてくれるので安心です。夏はエアコンで涼しく快適に過ごせるため、四季を通して快適に暮らせる印象でした。複層ガラスの窓は断熱性や防音性にも優れており、外気や騒音を遮って落ち着いた暮らしを支えてくれそうです。 洋室は、使い勝手の良いサイズ感です。ひとつは寝室に、もうひとつは子ども部屋やワークスペース、趣味の部屋として活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが嬉しい点でした。

エアコンが設置されております！！JR八軒駅徒歩5分の駅近物件です♪敷金無し、礼金無し、清掃料は退去時払いのため初期費用が抑えられます！バルコニー付で景観も良好です☆お問い合わせは㈱HOUSE GUIDEまで！お待ちしております♪ お部屋の見学はテレビ電話でも可能です！

【西野エリア】1階15坪テナントの空き予定が出ました。駐車場2台確保可能。空き状況によっては追加も相談可能です。飲食と塾はNGです。エアコンがついているので夏は快適に過ごせます。画像は過去募集時のものです。